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Acquistare casa nel comune di di Lucerna

Lucerna, con circa 86.950 abitanti, offre un’esperienza urbana sul lago e una combinazione impressionante di infrastrutture moderne, tradizione e natura. L’acquisto di un immobile a Lucerna garantisce accesso a una qualità della vita straordinariamente alta, caratterizzata da quartieri curati, molteplici opportunità ricreative e brevi distanze dai servizi essenziali. L'offerta comprende istituti educativi moderni, numerose possibilità di shopping e eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici, che aumentano significativamente l’attrattiva della località. Nel dinamico mercato immobiliare della città, sia le zone residenziali classiche che i nuovi progetti edilizi moderni sono molto richiesti. Chi si occupa dell’acquisto di immobili a Lucerna scopre una vasta varietà di stili e soluzioni abitative adatte a ogni esigenza. Il mercato delle abitazioni è considerato stabile e orientato al futuro, rendendo il sogno di una casa propria in una delle città più vivibili di Svizzera a portata di mano.

1 risultati - Immobili in vendita: Lucerna

= Posizione esatta non visualizzata.

CHF 1’260’000.–

Casa bifamiliare a 6014 Luzern

5.5 locali 135 m2

Immobili nelle vicinanze del comune di Lucerna

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Comune Lucerna in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Lucerna nel confronto cantonale con 80 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)165 Media cantonale (%)190.2 Posizione nel Cantone13
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)26.8 Posizione nel Cantone19
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 50 78
Basilea 76 94
Winterthur 78 109
Emmen 15 25
Kriens 16 27
Ebikon 16 25

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Adligenswil 15 32
Meggen 16 28
Rothenburg 18 31
Hergiswil (NW) 18 23
Dierikon 18 30
Buchrain 19 27

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Lucerna 86'950 Cantone LU441'330 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Lucerna +0.8% Cantone LU1.1% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Lucerna CHF 62'261 Cantone LUCHF 62'408 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026