Skip to content

Acquisto di immobili nel comune di di Emmen

Emmen affascina per la sua immagine sfaccettata e conta circa 33.066 abitanti. Il comune offre un’eccezionale qualità della vita, caratterizzata da oasi verdi, quartieri vivaci e un senso di comunità caloroso. L’acquisto di un immobile a Emmen unisce il meglio del comfort urbano e della vita a contatto con la natura, in una posizione centrale con brevi distanze verso scuole, negozi e opportunità di svago. Il mercato immobiliare si distingue per una varietà di forme abitative attrattive, che trovano estimatori nel moderno mercato delle case. Famiglie, lavoratori e anziani possono qui scoprire prospettive di vita che combinano armoniosamente individualità, sicurezza e alto comfort abitativo. A Emmen i futuri proprietari beneficiano di una forte domanda e di un apprezzamento duraturo, perché una casa in questa località rappresenta qualità abitativa, stabilità e un ambiente ispiratore che arricchisce la vita quotidiana.

1 risultati - Immobili in vendita: Emmen

= Posizione esatta non visualizzata.

CHF 1’210’000.–

Casa unifamiliare a 6020 Emmenbrücke

6.5 locali 150 m2

Immobili nelle vicinanze del comune di Emmen

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Comune Emmen in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

nella media

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

molto forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Emmen nel confronto cantonale con 80 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)215 Media cantonale (%)190.2 Posizione nel Cantone60
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)26.8 Posizione nel Cantone19
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)28 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 15 25
Zurigo 47 90
Basilea 72 103
Kriens 18 41
Ebikon 18 38
Horw 19 41

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Rothenburg 12 23
Eschenbach (LU) 17 27
Neuenkirch 17 28
Dierikon 17 41
Gisikon 18 42
Inwil 18 36

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Emmen 33'066 Cantone LU441'330 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Emmen +0.4% Cantone LU1.1% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Emmen CHF 50'610 Cantone LUCHF 62'408 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Florian Felber

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

Disclaimer

Note legali importanti

Esclusione di offerta

I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

Esclusione di responsabilità

Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026