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Acheter une maison dans dans la commune de Lucerne

Lucerne, avec environ 86’950 habitants, propose une sensation urbaine au bord du lac et une combinaison impressionnante d’infrastructures modernes, de traditions et de nature. L’achat d’un bien immobilier à Lucerne ouvre l’accès à une qualité de vie exceptionnellement élevée, caractérisée par des quartiers soignés, une offre variée de loisirs et des trajets courts vers les services essentiels. L’accès aux établissements scolaires modernes, à de nombreuses possibilités de shopping et aux transports publics augmente nettement l’attractivité du site. Sur le marché immobilier dynamique de la ville, tant les emplacements résidentiels classiques que les projets neufs modernes sont très prisés. Ceux qui s’intéressent à l’acquisition immobilière à Lucerne découvrent une immense diversité stylistique et des types d’habitat qui répondent à toutes les attentes. Le marché des appartements à Lucerne est particulièrement stable et tourné vers l’avenir, rendant le rêve de la maison idéale dans l’une des villes les plus agréables à vivre de Suisse tout à fait accessible.

1 Résultats - Biens immobiliers à acheter: Lucerne

= L’emplacement exact n’est pas indiqué.

Nouveau

CHF 1’240’000.–

Moitié de maison jumelle à 6014 Luzern

5.5 chambres 135 m2

Immobilier dans les environs de la commune de Lucerne

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La commune de Lucerne en chiffres

très élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

moyenne

Marché du logement

Taux de logements vacants

forte

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Lucerne et les communes de 80 (2026)

Commune Base fiscale (%)165 Moyenne cantonale (%)190.2 Classement dans le canton13
Eglise réformée Base fiscale (%)25 Moyenne cantonale (%)26.8 Classement dans le canton19
Eglise catholique Base fiscale (%)25 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Zurich 50 78
Bâle 76 94
Winterthour 78 109
Emmen 15 25
Kriens 16 27
Ebikon 16 25

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Adligenswil 15 32
Meggen 16 28
Rothenburg 18 31
Hergiswil (NW) 18 23
Dierikon 18 30
Buchrain 19 27

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Lucerne 86'950 Canton LU441'330 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Lucerne +0.8% Canton LU1.1% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Lucerne CHF 62'261 Canton LUCHF 62'408 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Florian Felber

Responsable zone de marché
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026