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Acquisto di immobili nel comune di di Adligenswil

Adligenswil convince per un’eccellente qualità abitativa e di vita, influenzata sia dalla vicinanza alla natura che dal carattere curato e affascinante del centro abitato. Con circa 5.651 abitanti, il comune offre un ambiente attraente con infrastrutture eccellenti, numerose possibilità di acquisti e brevi collegamenti con Lucerna. Acquistare un immobile ad Adligenswil significa accedere a quartieri idilliaci, vicinati adatti alle famiglie e un’ampia offerta di svago direttamente a portata di mano. Il mercato immobiliare presenta una scelta notevole e si basa su una domanda costante e alta, che favorisce una valutazione stabile nel tempo. Particolarmente importante è la combinazione di un’ampia varietà di immobili con un mercato residenziale dinamico e armonioso, che fa di Adligenswil un indirizzo ricercato per chi vuole unire qualità della vita, tranquillità e comfort urbano. Possedere una casa qui equivale a vivere con gioia e sicurezza nel lungo termine.

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Comune Adligenswil in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

medio

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Adligenswil nel confronto cantonale con 80 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)195 Media cantonale (%)190.2 Posizione nel Cantone39
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)26.8 Posizione nel Cantone19
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)22 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 15 32
Zurigo 51 90
Winterthur 79 121
Ebikon 14 25
Küssnacht (SZ) 18 50
Risch 23 38

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Udligenswil 11 25
Meggen 12 36
Dierikon 14 36
Buchrain 17 37
Meierskappel 17 34
Root 19 46

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Adligenswil 5'651 Cantone LU 441'330 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Adligenswil +0.1% Cantone LU +1.1% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Adligenswil CHF 73'976 Cantone LU CHF 62'408 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026