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Acquisto di immobili nel comune di di Rothenburg

Rothenburg si presenta come una comunità particolarmente attraente, con circa 7.892 abitanti, e si distingue per l’elevata qualità di vita e abitativa. La struttura di quartiere stabile e accogliente, unita alla vicinanza immediata alla natura, rende il luogo estremamente piacevole da vivere. Acquistare un immobile a Rothenburg apre la porta a una combinazione straordinaria di infrastrutture moderne, brevi distanze da negozi e scuole, e numerose opportunità di tempo libero per tutte le età. Il mercato immobiliare è caratterizzato da crescita continua e domanda costante, rendendo particolarmente ambito anche il mercato degli appartamenti. La comunità vanta inoltre collegamenti di trasporto di prima classe e un’immagine urbana vitale e curata. Chi compra un immobile a Rothenburg sceglie una località stabile e orientata al valore, con numerosi vantaggi che garantiscono una qualità della vita elevata ogni giorno.

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Comune Rothenburg in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

ottimo

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Rothenburg nel confronto cantonale con 80 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)165 Media cantonale (%)190.2 Posizione nel Cantone13
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)26.8 Posizione nel Cantone19
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)25 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lucerna 18 31
Zurigo 49 98
Basilea 70 110
Emmen 12 23
Kriens 19 45
Sursee 20 36

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Rain 13 23
Sempach 15 35
Hildisrieden 16 29
Neuenkirch 16 30
Eschenbach (LU) 16 40
Eich 19 45

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Rothenburg 7'892 Cantone LU441'330 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Rothenburg +0.6% Cantone LU1.1% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Rothenburg CHF 64'648 Cantone LUCHF 62'408 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Florian Felber

Responsabile area di mercato
florian.felber@raiffeisen.ch

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Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026