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Anlageimmobilie kaufen in Rothenbrunnen

Rothenbrunnen überzeugt mit attraktiven Standortmerkmalen, die einer Gemeinde mit rund 311 Einwohnern eine besondere Wertbeständigkeit verleihen. Die Investition in eine Anlageimmobilie vor Ort bietet stabile Rahmenbedingungen, da die Nachfrage nach Wohnraum durch das harmonische Zusammenleben und die kontinuierliche Entwicklung der Infrastruktur begünstigt wird. Im direkten Vergleich zu städtischen Märkten zeigen sich Renditeimmobilien in Rothenbrunnen oftmals als solide Kapitalanlage mit ausgewogenem Chancen-Risiko-Verhältnis. Die überschaubare Grösse der Gemeinde, das gepflegte Ortsbild und die hohe Lebensqualität sprechen für eine nachhaltige Entwicklung des Immobilienmarkts. Ergänzend dazu profitieren Immobilieninvestoren von gut erschlossenen Lagen, die für konstante Nachfrage sorgen. Besonders im Hinblick auf das breite Spektrum an Immobilieninvestment-Möglichkeiten bietet Rothenbrunnen zahlreiche Optionen zur gezielten Erweiterung des Portfolios und zur Stärkung der zukünftigen Kapitalanlage im Wohnsegment.

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Gemeinde Rothenbrunnen in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Rothenbrunnen im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)80 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton30
Reformiert Steuerfuss (%)20.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton36
Katholisch Steuerfuss (%)10 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
St. Gallen 77 153
Zürich 92 142
Lugano 96 208
Chur 22 40
Landquart 29 59
Buchs (SG) 44 101

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Domleschg 10 18
Fürstenau 11 26
Rhäzüns 11 18
Cazis 13 24
Bonaduz 13 21
Scharans 14 42

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Rothenbrunnen 311 Kanton GR213'782 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Rothenbrunnen +1.9% Kanton GR0.4% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Rothenbrunnen CHF 49'578 Kanton GRCHF 57'072 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026