Alles zum Immobilienkauf, -verkauf, Finanzierung und Steuern: 160+ Ratgeber-Artikel, 190+ Lexikon-Einträge und Top 10 steuergünstigste Gemeinden pro Kanton. Ihr zentraler Anlaufpunkt für Wohneigentum.
Bleiben Sie stets auf dem Laufenden: Hier finden Sie unsere neuesten Wissensartikel zu Immobilien, Finanzierung, Steuern und Markttrends.
Ferienhaus oder Ferienwohnung kaufen
Ob als Rückzugsort vom hektischen Alltag, als Basis für Winter- und Sommersportfreunde oder als Wertanlage zum Vermieten und zur Eigennutzung: Ein Feriendomizil im eigenen Land zu kaufen ist für viele Schweizerinnen und Schweizer ein erstrebenswerter Immobilientraum. Da beim Erwerb einer Ferienimmobilie einige spezielle Regeln gelten, zeigen wir im Folgenden auf, was Sie von Beginn an …
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Immobilie verkaufen bei Krankheit
Eine Krankheit verändert vieles. Plötzlich stehen medizinische Termine, Therapien, Erholung und persönliche Entscheidungen im Vordergrund. Wenn in dieser Situation zusätzlich der Verkauf einer Immobilie ansteht, kann das schnell überfordern. Gerade in der Schweiz ist ein Immobilienverkauf mit klaren Abläufen verbunden: Unterlagen müssen beschafft, Besichtigungen koordiniert, Verkaufsverhandlungen geführt und der Kaufvertrag öffentlich beurkundet werden. Der Eigentumsübergang …
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Angebots- und Nachfrageindikator für Wohneigentum – Q2 2026
Der Angebots- und Nachfrageindikator bestätigt im zweiten Quartal 2026 die zentrale Entwicklung am Schweizer Wohneigentumsmarkt: Das Angebot bleibt knapp und die Nachfrage hoch. Allerdings zeigen sich zwischen den verschiedenen Marktsegmenten und Regionen zunehmend Unterschiede. Für Verkäufer bleiben die Marktbedingungen insgesamt attraktiv. Käufer profitieren vereinzelt von einer etwas grösseren Auswahl als in den Vorquartalen, treffen vielerorts …
Unser umfassendes Immobilienlexikon mit über 190+ Einträgen erklärt alle wichtigen Begriffe rund um Immobilienkauf, -verkauf, Finanzierung und Steuern – von Abbruchwert bis Wohnrecht. Ein Nachschlagewerk für Eigentümer, Käufer und Investoren.
Häufigste Suchbegriffe im Lexikon
Grundstückgewinnsteuer
Die Grundstückgewinnsteuer ist ein zentrales Element des Schweizer Steuersystems, das beim Verkauf von Immobilien oder Grundstücken anfällt. Diese Steuer wird auf den Gewinn erhoben, der aus der Veräusserung einer Immobilie resultiert und ist somit eine Sondersteuer, die sich von anderen Einkommenssteuern unterscheidet. Die Grundstückgewinnsteuer wird auf den Unterschied zwischen dem Verkaufspreis und den Anlagekosten der …
Die Hypothek ist ein zentrales Element im Schweizer Immobilienmarkt und spielt eine entscheidende Rolle für viele Hauskäufer und Investoren. Sie ermöglicht es, Immobilien zu finanzieren, ohne den gesamten Kaufpreis sofort aufbringen zu müssen. In der Schweiz gibt es verschiedene Arten von Hypotheken, die sich in Bezug auf Zinssätze, Laufzeiten und Rückzahlungsmodalitäten unterscheiden. Festhypothek: Diese Art …
Die Schätzung von Immobilien ist ein wesentlicher Prozess in der Schweizer Immobilienbranche, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von grosser Bedeutung ist. Sie dient dazu, den Marktwert einer Immobilie zu bestimmen und spielt eine entscheidende Rolle bei Transaktionen, Finanzierungen und Investitionsentscheidungen. In der Schweiz gibt es verschiedene Methoden zur Schätzung von Immobilien, die …
Finden Sie die 10 steuergünstigsten Gemeinden nach Kanton
Die 10 steuergünstigsten Gemeinden pro Kanton (Steuerfuss 2026) – finden Sie Ihren Kanton und sehen Sie direkt, wo Wohneigentum am günstigsten ist. Ideal für Hauskauf, Umzug & Immobilieninvestition.
Die Abschaffung (per 2026) senkt Ihre Steuerlast deutlich, da der fiktive Mietwert wegfällt.Die Abschaffung (per 2026) senkt Ihre Steuerlast deutlich, da der fiktive Mietwert wegfällt. Käufer profitieren von niedrigeren Preisen. Käufer profitieren von niedrigeren Preisen.
In der Schweiz dauert ein Immobilienverkauf im Schnitt 3-6 Monate – von Bewertung bis Notar. Schnellere Verkäufe bei guter Vorbereitung möglich.
Der Reservationsvertrag sichert Ihnen die Immobilie für 3-6 Monate (mit Kaution). Der Kaufvertrag ist endgültig und wird notariell beurkundet.
Der Marktwert hängt von Lage, Zustand und Markt ab. Eine professionelle Bewertung ist entscheidend – vermeiden Sie Über- oder Unterpreisung.
Wertmindernd wirken sich eine schlechte Lage, zum Beispiel durch Lärm oder eine schwache Infrastruktur, ein hoher Sanierungsbedarf, veraltete Technik sowie eine schlechte Energiebilanz aus.
Immobilie verkaufen – Unterstützung anfragen
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