Immobilienwissen Schweiz – Ratgeber & Lexikon

Alles zum Immobilienkauf, -verkauf, Finanzierung und Steuern: 120+ Ratgeber-Artikel, 190+ Lexikon-Einträge und Top 10 steuergünstigste Gemeinden pro Kanton. Ihr zentraler Anlaufpunkt für Wohneigentum.

Ratgeber Lexikon Steuern

SAQ-zertifiziert

8000+ erfolgreiche Verkäufe

9 / 10 Empfehlungen

Immobilien-Themen nach Interesse

Immobilie kaufen – Ihre Entscheidungshilfe

Von der Standortwahl bis zur Schlüsselübergabe: Finden Sie mit unseren Checklisten und Ratgebern die passende Wohnimmobilie in ihrer Umgebung.

Zu den Kauf-Ratgebern

Immobilie verkaufen – zum besten Preis

Bewertung, Marktwert, Verkaufsdossier und richtiger Angebotspreis: So verkaufen Sie ihre Immobilie schnell und gewinnbringend – mit oder ohne Makler.

Zu den Verkaufs-Tipps

Scheidung, Trennung und Immobilie

Eine Trennung oder Scheidung wirft viele Fragen zur gemeinsamen Immobilie auf. Unsere Fachbeiträge erklären die wichtigsten rechtlichen, finanziellen und steuerlichen Aspekte – damit Sie auch in dieser Situation Klarheit gewinnen.

Zu Scheidung, Trennung und Immobilie

Eigenmietwert abgeschafft – was nun?

Die Abschaffung des Eigenmietwerts 2025 senkt Ihre Steuerlast. Wir erklären Vor- und Nachteile für Eigentümer und Käufer sowie Infos zu steuergünstigen Gemeinden.

Zu Abschaffung des Eigenmietwerts

Todesfall, Nachlass und Immobilie

Ein Todesfall bringt neben der Trauer viele Fragen zur Immobilie mit sich. Unsere Fachbeiträge geben einen verständlichen Überblick zu Erbschaft, Fristen sowie rechtlichen und finanziellen Optionen für Hinterbliebene.

Zu Todesfall, Nachlass und Immobilie

Immobilienmakler werden – Ihr Weg

Vom Quereinsteiger zum Chef: Erfahren Sie, wie Sie Immobilienmakler werden, was die SAQ-Zertifizierung ist und welche Karrierechancen bei Raiffeisen Immomakler warten.

Zu Karriere & Makler

Aktuelle Immobilien-Ratgeber

Bleiben Sie stets auf dem Laufenden: Hier finden Sie unsere neuesten Wissensartikel zu Immobilien, Finanzierung, Steuern und Markttrends.

Wann über den Verkauf nachdenken?

Das eigene Zuhause ist ein Ort voller Erinnerungen und Vertrautheit. Doch wenn Krankheit oder Pflegebedürftigkeit eintreten, verändert sich die Lebenssituation oft schneller als erwartet. Plötzlich stehen Eigentümer und Angehörige vor der Frage, ob das Haus oder die Wohnung noch zum Alltag passt. Dieser Entscheidungsprozess ist geprägt von Emotionen, Unsicherheit und oft auch Zeitdruck. Konkrete Beispiele …

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Mit dem Zug in 15 Minuten ins Zentrum von Zürich?

In der Wirtschaftsmetropole Zürich pulsiert das Leben. Dementsprechend viele Arbeitsplätze finden sich im Stadtzentrum, und dementsprechend viele Pendler erreichen Tag für Tag mit dem Zug den Hauptbahnhof. Von welchen Orten der Pendlerweg mit der Bahn höchstens eine Viertelstunde beträgt, erfahren Sie hier. Von diesen Zürcher Bahnhöfen erreichen Sie den Zürcher Hauptbahnhof klar unter 15 Minuten: …

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Kommentar zur Immo- und Zinssituation Q2

Die aktuelle geopolitische Lage beeinflusst die Finanzwelt spürbar. Im Video ordnet Fredy Hasenmaile, Chefökonom von Raiffeisen Schweiz, die Entwicklungen ein und erklärt, wie sich internationale Spannungen auf die Zinssituation in der Schweiz auswirken. Zudem zeigt er auf, welche Folgen dies für Hypothekarzinsen hat und weshalb eine kluge Strategie bei der Verlängerung von bestehenden Hypotheken jetzt …

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Alle Beiträge

Immobilienlexikon – Fachbegriffe einfach erklärt

Unser umfassendes Immobilienlexikon mit über 190+ Einträgen erklärt alle wichtigen Begriffe rund um Immobilienkauf, -verkauf, Finanzierung und Steuern – von Abbruchwert bis Wohnrecht. Ein Nachschlagewerk für Eigentümer, Käufer und Investoren.

Häufigste Suchbegriffe im Lexikon

Grundstückgewinnsteuer

Die Grundstückgewinnsteuer ist ein zentrales Element des Schweizer Steuersystems, das beim Verkauf von Immobilien oder Grundstücken anfällt. Diese Steuer wird auf den Gewinn erhoben, der aus der Veräusserung einer Immobilie resultiert und ist somit eine Sondersteuer, die sich von anderen Einkommenssteuern unterscheidet. Die Grundstückgewinnsteuer wird auf den Unterschied zwischen dem Verkaufspreis und den Anlagekosten der …

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Hypothek

Die Hypothek ist ein zentrales Element im Schweizer Immobilienmarkt und spielt eine entscheidende Rolle für viele Hauskäufer und Investoren. Sie ermöglicht es, Immobilien zu finanzieren, ohne den gesamten Kaufpreis sofort aufbringen zu müssen. In der Schweiz gibt es verschiedene Arten von Hypotheken, die sich in Bezug auf Zinssätze, Laufzeiten und Rückzahlungsmodalitäten unterscheiden.  Festhypothek: Diese Art …

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Schätzung (Immobilienberwertung)

Die Schätzung von Immobilien ist ein wesentlicher Prozess in der Schweizer Immobilienbranche, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von grosser Bedeutung ist. Sie dient dazu, den Marktwert einer Immobilie zu bestimmen und spielt eine entscheidende Rolle bei Transaktionen, Finanzierungen und Investitionsentscheidungen. In der Schweiz gibt es verschiedene Methoden zur Schätzung von Immobilien, die …

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Finden Sie die 10 steuergünstigsten Gemeinden nach Kanton

Die 10 steuergünstigsten Gemeinden pro Kanton (Steuerfuss 2026) – finden Sie Ihren Kanton und sehen Sie direkt, wo Wohneigentum am günstigsten ist. Ideal für Hauskauf, Umzug & Immobilieninvestition.

ag 106% Aargau ar 381% Appenzell Ausserrhoden ai 80% Appenzell Innerrhoden bl 59% Basel-Landschaft bs 43% Basel-Stadt be 171% Bern fr 79% Freiburg ge 41% Genf gl 61% Glarus gr 87% Graubünden ju 209% Jura lu 190% Luzern ne 72% Neuenburg nw 201% Nidwalden ow 467% Obwalden sh 96% Schaffhausen sz 153% Schwyz so 117% Solothurn sg 111% St. Gallen ti 82% Tessin tg 142% Thurgau ur 102% Uri vd 69% Waadt vs k.A. Wallis zg 55% Zug zh 106% Zürich

ch 126% Schweiz

Häufige Fragen zu Immobilien – Ihre Antworten

Die Abschaffung (per 2026) senkt Ihre Steuerlast deutlich, da der fiktive Mietwert wegfällt.Die Abschaffung (per 2026) senkt Ihre Steuerlast deutlich, da der fiktive Mietwert wegfällt. Käufer profitieren von niedrigeren Preisen. Käufer profitieren von niedrigeren Preisen.
In der Schweiz dauert ein Immobilienverkauf im Schnitt 3-6 Monate – von Bewertung bis Notar. Schnellere Verkäufe bei guter Vorbereitung möglich.
Der Reservationsvertrag sichert Ihnen die Immobilie für 3-6 Monate (mit Kaution). Der Kaufvertrag ist endgültig und wird notariell beurkundet.
Der Marktwert hängt von Lage, Zustand und Markt ab. Eine professionelle Bewertung ist entscheidend – vermeiden Sie Über- oder Unterpreisung.
Wertmindernd wirken sich eine schlechte Lage, zum Beispiel durch Lärm oder eine schwache Infrastruktur, ein hoher Sanierungsbedarf, veraltete Technik sowie eine schlechte Energiebilanz aus.

Immobilie verkaufen – Unterstützung anfragen

Sie möchten Ihre Immobile verkaufen? Unsere Maklerinnen und Makler begleiten Sie von der Bewertung bis zur Vertragsunterzeichnung.

Beratung anfragen

Zu Immobilienangeboten & Expertenberatung

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