Alles zum Immobilienkauf, -verkauf, Finanzierung und Steuern: 150+ Ratgeber-Artikel, 190+ Lexikon-Einträge und Top 10 steuergünstigste Gemeinden pro Kanton. Ihr zentraler Anlaufpunkt für Wohneigentum.
Bleiben Sie stets auf dem Laufenden: Hier finden Sie unsere neuesten Wissensartikel zu Immobilien, Finanzierung, Steuern und Markttrends.
Nebenkosten beim Immobilienkauf
Der Kauf eines Eigenheims ist ein grosser finanzieller Schritt. Neben dem Kaufpreis entstehen jedoch weitere einmalige und laufende Kosten, die in der Budgetplanung berücksichtigt werden sollten. Wer diese Ausgaben frühzeitig kennt, schafft eine solide Grundlage für einen langfristig tragbaren Immobilienkauf. 01 Beim Kauf einer Immobilie fallen in der Schweiz verschiedene Kosten an, die zusätzlich zum …
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Immo- und Zinssituation Q3
Die geopolitischen Entwicklungen hinterlassen deutliche Spuren an den Finanzmärkten. Im Video beleuchtet Fredy Hasenmaile, Chefökonom von Raiffeisen Schweiz, die aktuelle Situation und zeigt auf, welche Auswirkungen das internationale Umfeld auf die Zinslandschaft in der Schweiz hat. Darüber hinaus erklärt er, welche Konsequenzen sich für Hypothekarzinsen ergeben und weshalb bei der Verlängerung bestehender Hypotheken gerade jetzt …
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Mit dem Zug in 15 Minuten ins Zentrum von Genf?
Genf ist ein internationaler Wirtschaftsstandort mit hoher Arbeitsplatzdichte im Stadtzentrum rund um Cornavin, die Innenstadt und die internationalen Organisationen. Entsprechend gross ist der Pendlerstrom, der täglich mit dem Zug in die Stadt reist. Dank Léman Express und SBB ist der Einzugsbereich sehr kompakt. Von welchen Orten der Arbeitsweg mit der Bahn höchstens eine Viertelstunde bis …
Unser umfassendes Immobilienlexikon mit über 190+ Einträgen erklärt alle wichtigen Begriffe rund um Immobilienkauf, -verkauf, Finanzierung und Steuern – von Abbruchwert bis Wohnrecht. Ein Nachschlagewerk für Eigentümer, Käufer und Investoren.
Häufigste Suchbegriffe im Lexikon
Grundstückgewinnsteuer
Die Grundstückgewinnsteuer ist ein zentrales Element des Schweizer Steuersystems, das beim Verkauf von Immobilien oder Grundstücken anfällt. Diese Steuer wird auf den Gewinn erhoben, der aus der Veräusserung einer Immobilie resultiert und ist somit eine Sondersteuer, die sich von anderen Einkommenssteuern unterscheidet. Die Grundstückgewinnsteuer wird auf den Unterschied zwischen dem Verkaufspreis und den Anlagekosten der …
Die Hypothek ist ein zentrales Element im Schweizer Immobilienmarkt und spielt eine entscheidende Rolle für viele Hauskäufer und Investoren. Sie ermöglicht es, Immobilien zu finanzieren, ohne den gesamten Kaufpreis sofort aufbringen zu müssen. In der Schweiz gibt es verschiedene Arten von Hypotheken, die sich in Bezug auf Zinssätze, Laufzeiten und Rückzahlungsmodalitäten unterscheiden. Festhypothek: Diese Art …
Die Schätzung von Immobilien ist ein wesentlicher Prozess in der Schweizer Immobilienbranche, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von grosser Bedeutung ist. Sie dient dazu, den Marktwert einer Immobilie zu bestimmen und spielt eine entscheidende Rolle bei Transaktionen, Finanzierungen und Investitionsentscheidungen. In der Schweiz gibt es verschiedene Methoden zur Schätzung von Immobilien, die …
Finden Sie die 10 steuergünstigsten Gemeinden nach Kanton
Die 10 steuergünstigsten Gemeinden pro Kanton (Steuerfuss 2026) – finden Sie Ihren Kanton und sehen Sie direkt, wo Wohneigentum am günstigsten ist. Ideal für Hauskauf, Umzug & Immobilieninvestition.
Die Abschaffung (per 2026) senkt Ihre Steuerlast deutlich, da der fiktive Mietwert wegfällt.Die Abschaffung (per 2026) senkt Ihre Steuerlast deutlich, da der fiktive Mietwert wegfällt. Käufer profitieren von niedrigeren Preisen. Käufer profitieren von niedrigeren Preisen.
In der Schweiz dauert ein Immobilienverkauf im Schnitt 3-6 Monate – von Bewertung bis Notar. Schnellere Verkäufe bei guter Vorbereitung möglich.
Der Reservationsvertrag sichert Ihnen die Immobilie für 3-6 Monate (mit Kaution). Der Kaufvertrag ist endgültig und wird notariell beurkundet.
Der Marktwert hängt von Lage, Zustand und Markt ab. Eine professionelle Bewertung ist entscheidend – vermeiden Sie Über- oder Unterpreisung.
Wertmindernd wirken sich eine schlechte Lage, zum Beispiel durch Lärm oder eine schwache Infrastruktur, ein hoher Sanierungsbedarf, veraltete Technik sowie eine schlechte Energiebilanz aus.
Immobilie verkaufen – Unterstützung anfragen
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