Alles zum Immobilienkauf, -verkauf, Finanzierung und Steuern: 120+ Ratgeber-Artikel, 190+ Lexikon-Einträge und Top 10 steuergünstigste Gemeinden pro Kanton. Ihr zentraler Anlaufpunkt für Wohneigentum.
Bleiben Sie stets auf dem Laufenden: Hier finden Sie unsere neuesten Wissensartikel zu Immobilien, Finanzierung, Steuern und Markttrends.
Ablauf eines Immobilienkaufs
Der Kauf einer Immobilie gehört zu den bedeutendsten Entscheidungen im Leben. Neben der finanziellen Tragweite ist auch der Ablauf mit mehreren Beteiligten klar geregelt. Im Folgenden führen wir Sie ausführlich und verständlich durch den gesamten Prozess, ergänzt mit praxisnahen Erläuterungen. Ein Immobilienkauf ist Teamarbeit. Jede Partei übernimmt eine klar definierte Rolle. Der Käufer bringt die …
Mehr erfahren
Immobilienverkauf vor der Pension
Viele Eigentümerinnen und Eigentümer von Immobilien beschäftigen sich ab 55 mit der Frage, wann der richtige Zeitpunkt für den Immobilienverkauf ist. Wer früh plant, kann den Übergang in den neuen Lebensabschnitt strukturiert, ruhig und selbstbestimmt gestalten. Ein Verkauf vor der Pension ist so kein Abschied unter Druck, sondern ein vorausschauender und kluger Entscheid, wie der …
Mehr erfahren
Barrierefrei und alltagstauglich wohnen
Sie sind über 55 Jahre alt, fühlen sich körperlich fit und stehen mitten im Leben. Gleichzeitig wächst das Bedürfnis nach Sicherheit, Komfort und Übersicht. Wir zeigen Ihnen entscheidende Faktoren auf, damit Wohnen in Zukunft für Sie nicht zur täglichen Herausforderung wird. Denken Sie in einer ruhigen Minute darüber nach, wie Sie sich Ihre zukünftige Wohnsituation …
Unser umfassendes Immobilienlexikon mit über 190+ Einträgen erklärt alle wichtigen Begriffe rund um Immobilienkauf, -verkauf, Finanzierung und Steuern – von Abbruchwert bis Wohnrecht. Ein Nachschlagewerk für Eigentümer, Käufer und Investoren.
Häufigste Suchbegriffe im Lexikon
Grundstückgewinnsteuer
Die Grundstückgewinnsteuer ist ein zentrales Element des Schweizer Steuersystems, das beim Verkauf von Immobilien oder Grundstücken anfällt. Diese Steuer wird auf den Gewinn erhoben, der aus der Veräusserung einer Immobilie resultiert und ist somit eine Sondersteuer, die sich von anderen Einkommenssteuern unterscheidet. Die Grundstückgewinnsteuer wird auf den Unterschied zwischen dem Verkaufspreis und den Anlagekosten der …
Die Hypothek ist ein zentrales Element im Schweizer Immobilienmarkt und spielt eine entscheidende Rolle für viele Hauskäufer und Investoren. Sie ermöglicht es, Immobilien zu finanzieren, ohne den gesamten Kaufpreis sofort aufbringen zu müssen. In der Schweiz gibt es verschiedene Arten von Hypotheken, die sich in Bezug auf Zinssätze, Laufzeiten und Rückzahlungsmodalitäten unterscheiden. Festhypothek: Diese Art …
Die Schätzung von Immobilien ist ein wesentlicher Prozess in der Schweizer Immobilienbranche, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von grosser Bedeutung ist. Sie dient dazu, den Marktwert einer Immobilie zu bestimmen und spielt eine entscheidende Rolle bei Transaktionen, Finanzierungen und Investitionsentscheidungen. In der Schweiz gibt es verschiedene Methoden zur Schätzung von Immobilien, die …
Finden Sie die 10 steuergünstigsten Gemeinden nach Kanton
Die 10 steuergünstigsten Gemeinden pro Kanton (Steuerfuss 2026) – finden Sie Ihren Kanton und sehen Sie direkt, wo Wohneigentum am günstigsten ist. Ideal für Hauskauf, Umzug & Immobilieninvestition.
Die Abschaffung (per 2026) senkt Ihre Steuerlast deutlich, da der fiktive Mietwert wegfällt.Die Abschaffung (per 2026) senkt Ihre Steuerlast deutlich, da der fiktive Mietwert wegfällt. Käufer profitieren von niedrigeren Preisen. Käufer profitieren von niedrigeren Preisen.
In der Schweiz dauert ein Immobilienverkauf im Schnitt 3-6 Monate – von Bewertung bis Notar. Schnellere Verkäufe bei guter Vorbereitung möglich.
Der Reservationsvertrag sichert Ihnen die Immobilie für 3-6 Monate (mit Kaution). Der Kaufvertrag ist endgültig und wird notariell beurkundet.
Der Marktwert hängt von Lage, Zustand und Markt ab. Eine professionelle Bewertung ist entscheidend – vermeiden Sie Über- oder Unterpreisung.
Wertmindernd wirken sich eine schlechte Lage, zum Beispiel durch Lärm oder eine schwache Infrastruktur, ein hoher Sanierungsbedarf, veraltete Technik sowie eine schlechte Energiebilanz aus.
Immobilie verkaufen – Unterstützung anfragen
Sie möchten Ihre Immobile verkaufen? Unsere Maklerinnen und Makler begleiten Sie von der Bewertung bis zur Vertragsunterzeichnung.
Haben Sie Ihr Wissen gefunden? Jetzt passende Immobilien suchen oder kostenlose Bewertung Ihrer Liegenschaft vereinbaren – Ihre nächsten Schritte mit Raiffeisen Immomakler.
Melden Sie sich jetzt kostenlos und unverbindlich zu unserem Newsletter an, um regelmässig die neuesten Updates zu unseren Immobilienangeboten und -dienstleistungen zu erhalten.
Rückruf anfordern
Dürfen wir Sie persönlich zurückrufen? Fordern Sie jetzt einen Rückruf von uns an.
Verwendung von Cookies
Wir verwenden Cookies, um die Benutzerfreundlichkeit zu verbessern, die Leistungen der Webseite und unserer Werbemassnahmen zu messen sowie Inhalte personalisiert auf Ihre Interessen und Präferenzen anzupassen. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite in unserer Cookie Policy. Dort können Sie auch die Cookie-Einstellungen jederzeit ändern.
Funktional
Immer aktiv
Die technische Speicherung oder der Zugang ist unbedingt erforderlich für den rechtmäßigen Zweck, die Nutzung eines bestimmten Dienstes zu ermöglichen, der vom Teilnehmer oder Nutzer ausdrücklich gewünscht wird, oder für den alleinigen Zweck, die Übertragung einer Nachricht über ein elektronisches Kommunikationsnetz durchzuführen.
Vorlieben
Die technische Speicherung oder der Zugriff ist für den rechtmäßigen Zweck der Speicherung von Präferenzen erforderlich, die nicht vom Abonnenten oder Benutzer angefordert wurden.
Statistiken
Die technische Speicherung oder der Zugriff, der ausschließlich zu statistischen Zwecken erfolgt.Die technische Speicherung oder der Zugriff, der ausschließlich zu anonymen statistischen Zwecken verwendet wird. Ohne eine Vorladung, die freiwillige Zustimmung deines Internetdienstanbieters oder zusätzliche Aufzeichnungen von Dritten können die zu diesem Zweck gespeicherten oder abgerufenen Informationen allein in der Regel nicht dazu verwendet werden, dich zu identifizieren.
Marketing
Die technische Speicherung oder der Zugriff ist erforderlich, um Nutzerprofile zu erstellen, um Werbung zu versenden oder um den Nutzer auf einer Website oder über mehrere Websites hinweg zu ähnlichen Marketingzwecken zu verfolgen.
