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Immobilien kaufen in Bonaduz

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 27. April 2026
Bonaduz ist als charmanter Wohnstandort in Graubünden mit seinen rund 3’614 Einwohnern ein Ort, an dem Wohn- und Lebensqualität spürbar im Fokus stehen. Die Gemeinde begeistert durch ihren natürlichen Charakter, weitläufige Grünflächen und ein harmonisches Ortsbild, das zu einer aussergewöhnlich attraktiven Wohnatmosphäre beiträgt. Der Kauf einer Immobilie in Bonaduz eröffnet die Möglichkeit, Teil einer lebendigen Gemeinschaft mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zu werden. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine gesunde Dynamik, in der Immobilien vielseitige Lebensentwürfe ermöglichen – sei es im Eigentum klassischer Objekte oder moderner Eigentumswohnungen. Besonders der Wohnungsmarkt bietet eine grosse Auswahl und schafft Raum für individuelles Wohlbefinden. In Bonaduz werden Alltag und Freizeit auf hohem Niveau miteinander verbunden und der Erwerb einer Immobilie bietet beste Voraussetzungen, das Leben im Herzen einer begehrten Region nachhaltig zu gestalten.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Bonaduz

Gemeinde Bonaduz in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Bonaduz im kantonalen Vergleich mit 100 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)84 Kantonaler Durchschnitt (%)87.4 Rang im Kanton35
Reformiert Steuerfuss (%)15.5 Kantonaler Durchschnitt (%)18.7 Rang im Kanton21
Katholisch Steuerfuss (%)11 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 74 138
Zürich 88 130
Lugano 103 221
Chur 19 34
Landquart 25 48
Buchs (SG) 41 87

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rhäzüns 8 15
Tamins 12 14
Rothenbrunnen 13 21
Domat/Ems 14 21
Fürstenau 18 48
Trin 19 43

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Bonaduz 3'614 Kanton GR 213'782 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Bonaduz +0.9% Kanton GR +0.4% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Bonaduz CHF 60'783 Kanton GR CHF 57'072 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Nicole Sutter Cajacob

Marktgebietsleiterin
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026