Immobilien kaufen in Bonaduz

Bonaduz ist als charmanter Wohnstandort in Graubünden mit seinen rund 3’614 Einwohnern ein Ort, an dem Wohn- und Lebensqualität spürbar im Fokus stehen. Die Gemeinde begeistert durch ihren natürlichen Charakter, weitläufige Grünflächen und ein harmonisches Ortsbild, das zu einer aussergewöhnlich attraktiven Wohnatmosphäre beiträgt. Der Kauf einer Immobilie in Bonaduz eröffnet die Möglichkeit, Teil einer lebendigen Gemeinschaft mit hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen zu werden. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine gesunde Dynamik, in der Immobilien vielseitige Lebensentwürfe ermöglichen – sei es im Eigentum klassischer Objekte oder moderner Eigentumswohnungen. Besonders der Wohnungsmarkt bietet eine grosse Auswahl und schafft Raum für individuelles Wohlbefinden. In Bonaduz werden Alltag und Freizeit auf hohem Niveau miteinander verbunden und der Erwerb einer Immobilie bietet beste Voraussetzungen, das Leben im Herzen einer begehrten Region nachhaltig zu gestalten.

1 Treffer - Immobilien zum Kaufen: Bonaduz

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CHF 480’000.–

Wohnung in 7402 Bonaduz

4.5 Zimmer 80 m²

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Bonaduz

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Gemeinde Bonaduz in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Bonaduz im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)84	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton35
Reformiert	Steuerfuss (%)15.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton21
Katholisch	Steuerfuss (%)11	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	74	138
Zürich	88	130
Lugano	103	221
Chur	19	34
Landquart	25	48
Buchs (SG)	41	87

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rhäzüns	8	15
Tamins	12	14
Rothenbrunnen	13	21
Domat/Ems	14	21
Fürstenau	18	48
Trin	19	43

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Bonaduz	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Bonaduz 3'614	Kanton GR213'782	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Bonaduz +0.9%	Kanton GR0.4%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Bonaduz CHF 60'783	Kanton GRCHF 57'072	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026