Immobilien kaufen in Scharans

Die Gemeinde Scharans, umgeben von intakter Natur und mit ca. 836 Einwohnern, gilt als besonders begehrter Wohnort mit hoher Lebensqualität. Wer sich für den Erwerb einer Immobilie in Scharans entscheidet, erlebt ein inspirierendes Zusammenspiel aus naturnahem Umfeld, gepflegten Quartieren und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das Marktumfeld der Immobilien in Scharans überzeugt mit ausgezeichneter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie hervorragender Verkehrsanbindung. Gerade der Wohnungsmarkt in Scharans profitiert von hoher Nachfrage, was den langfristigen Werterhalt fördert. Familien, Berufstätige und Geniesser finden in der einzigartigen Mischung aus Ruhepol und lebendigem Gemeindeleben ihre neue Heimat. Der Kauf einer Immobilie in Scharans bedeutet, gezielt Wohnkomfort und Standortvorteile miteinander zu verbinden. Das besondere Lebensgefühl und die nachhaltige Wertentwicklung machen Scharans zu einer der attraktivsten Adressen für Menschen, die das Besondere suchen.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Scharans

Gemeinde Scharans in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Scharans im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)90	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton46
Reformiert	Steuerfuss (%)20.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton36
Katholisch	Steuerfuss (%)10	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	83	163
Lugano	94	208
Zürich	98	155
Chur	28	71
Landquart	35	87
Buchs (SG)	51	111

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Fürstenau	8	22
Sils im Domleschg	9	22
Masein	13	44
Cazis	13	46
Rothenbrunnen	14	42
Domleschg	14	32

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Scharans	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Scharans 836	Kanton GR213'782	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Scharans +0.2%	Kanton GR0.4%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Scharans CHF 53'611	Kanton GRCHF 57'072	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026