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Charmantes Haus für Generationen - Wohnen mit Aussicht und Gartenidylle

Référence: VI-00024026-1

Maison individuelle de 6.5 pièces à Meiringen

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

650’000.–

Surface du terrain

496 m2

Surface habitable

133 m2

Chambres

6.5

Dieses freistehende Zweifamilienhaus überzeugt durch seine sonnige Lage und die gute Erreichbarkeit – öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in wenigen Minuten Gehdistanz.

Das charmante Gebäude mit umlaufendem Garten bietet viel Potenzial für Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3.5 Zimmer und empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich. Das helle Wohnzimmer sowie die grosszügige Wohnküche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in die Laube mit wunderbarer Aussicht. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet hier das Raumangebot ab.

Im 2. Obergeschoss befindet sich eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnküche ist praktisch konzipiert und verfügt über eine angrenzende Speisekammer. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen Blick in die Umgebung. Ergänzt wird die Wohnung durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Besonders hervorzuheben ist der grosszügige Garten mit einladendem Sitzplatz, der an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen lockt. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Der geräumige Keller überzeugt mit viel Nutzfläche: Werkstatt, Waschküche, Stauraum sowie ein separates WC stehen hier zur Verfügung.

Ein ideales Zuhause mit viel Charme und Entwicklungspotenzial – lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Liegenschaft begeistern.

Situation

Lengenacherstrasse 44, 3860 Meiringen

Caractéristiques

Surface du terrain 496 m²

2 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 840 m³

Année de construction 1959

Dernière rénovation 2012

2 Unités de logement dans le bâtiment

Surface habitable 133 m²

Surface utile secondaire 88 m²

Proximité des transports publics

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Bon ensoleillement

Services accessibles à pied

Corinna Gehring Agent immobiliers près de chez vous

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Corinna Gehring

Agent immobilier senior
corinna.gehring@raiffeisen.ch

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