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Charmantes Haus für Generationen - Wohnen mit Aussicht und Gartenidylle

Referenz: VI-00024026-1

6.5-Zimmer Einfamilienhaus in Meiringen

Objekttyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

650’000.–

Grundstückfläche

496 m2

Wohnfläche

133 m2

Zimmer

6.5

Dieses freistehende Zweifamilienhaus überzeugt durch seine sonnige Lage und die gute Erreichbarkeit – öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in wenigen Minuten Gehdistanz.

Das charmante Gebäude mit umlaufendem Garten bietet viel Potenzial für Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3.5 Zimmer und empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich. Das helle Wohnzimmer sowie die grosszügige Wohnküche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in die Laube mit wunderbarer Aussicht. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet hier das Raumangebot ab.

Im 2. Obergeschoss befindet sich eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnküche ist praktisch konzipiert und verfügt über eine angrenzende Speisekammer. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen Blick in die Umgebung. Ergänzt wird die Wohnung durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Besonders hervorzuheben ist der grosszügige Garten mit einladendem Sitzplatz, der an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen lockt. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Der geräumige Keller überzeugt mit viel Nutzfläche: Werkstatt, Waschküche, Stauraum sowie ein separates WC stehen hier zur Verfügung.

Ein ideales Zuhause mit viel Charme und Entwicklungspotenzial – lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Liegenschaft begeistern.

Lage

Lengenacherstrasse 44, 3860 Meiringen

Eigenschaften

Grundstücksfläche 496 m²

2 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 840 m³

Baujahr 1959

Letzte Modernisierung 2012

2 Wohneinheiten im Gebäude

Wohnfläche 133 m²

Nebennutzfläche 88 m²

Nähe zu ÖV

Ruhige Lage

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Keller

Kinderfreundlich

Parkplatz / Garage

Gute Besonnung

Dienstleistungen in Fussdistanz

Corinna Gehring Immobilienmakler in Ihrer Nähe

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Corinna Gehring

Senior Immobilienmaklerin
corinna.gehring@raiffeisen.ch

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