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Charmantes Haus für Generationen - Wohnen mit Aussicht und Gartenidylle

Riferimento: VI-00024026-1

Casa unifamiliare di 6.5 locali a Meiringen

Tipo di oggetto

Casa unifamiliare

Prezzo d’acquisto in CHF

650’000.–

Superficie del fondo

496 m2

Superficie abitabile

133 m2

Locali

6.5

Dieses freistehende Zweifamilienhaus überzeugt durch seine sonnige Lage und die gute Erreichbarkeit – öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in wenigen Minuten Gehdistanz.

Das charmante Gebäude mit umlaufendem Garten bietet viel Potenzial für Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen oder als Anlageobjekt.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über 3.5 Zimmer und empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich. Das helle Wohnzimmer sowie die grosszügige Wohnküche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in die Laube mit wunderbarer Aussicht. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet hier das Raumangebot ab.

Im 2. Obergeschoss befindet sich eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnküche ist praktisch konzipiert und verfügt über eine angrenzende Speisekammer. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen Blick in die Umgebung. Ergänzt wird die Wohnung durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Besonders hervorzuheben ist der grosszügige Garten mit einladendem Sitzplatz, der an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen lockt. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Der geräumige Keller überzeugt mit viel Nutzfläche: Werkstatt, Waschküche, Stauraum sowie ein separates WC stehen hier zur Verfügung.

Ein ideales Zuhause mit viel Charme und Entwicklungspotenzial – lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Liegenschaft begeistern.

Posizione

Lengenacherstrasse 44, 3860 Meiringen

Caratteristiche

Superficie del fondo 496 m²

2 Piani dell’edificio

Volume dell’edificio 840 m³

Anno di costruzione 1959

Ultima modernizzazione 2012

2 Unità abitative nello stabile

Superficie abitabile 133 m²

Superficie utile secondaria 88 m²

Vicinanza ai mezzi pubblici

Posizione tranquilla

Balcone/terrazzo/posti a sedere all’aperto

Cantina

Adatto ai bambini

Parcheggio / garage

Buona esposizione alla luce solare

Servizi raggiungibili a piedi

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Corinna Gehring

Agente immobiliare senior
corinna.gehring@raiffeisen.ch

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