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Zweifamilienhaus mit viel Umschwung am idyllischen Bach in Sumiswald

Référence: VI-00024782-1

Ferme de 11 pièces à Sumiswald

Type de bien

Ferme

Prix d’achat en CHF

800’000.–

Surface du terrain

1359 m2

Surface habitable

255 m2

Chambres

11

Dieses charmante Zweifamilienhaus in Sumiswald vereint ländliche Idylle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die ruhige, naturnahe Lage verbindet Erholung mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr.

Die Liegenschaft verfügt über zwei Wohneinheiten sowie einen grossen, noch nicht ausgebauten Dachraum mit zusätzlichem Ausbaupotenzial. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller und diverse praktische Nebenräume, die vielseitig genutzt werden können. Mehrere Aussenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste.

Ein besonderes Highlight ist der kleine Bach, der direkt vor der Liegenschaft vorbeifliesst und eine idyllische Atmosphäre schafft. Der grosszügige Umschwung lädt zum Verweilen, Gärtnern oder Spielen ein und bietet viel Platz, um die Natur in vollen Zügen zu geniessen.

Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietung einer Wohneinheit oder als Renditeobjekt – diese Liegenschaft bietet viel Potenzial und Raum für individuelle Wohnkonzepte.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Situation

Unter Stalden 78, 3454 Sumiswald

Caractéristiques

Surface du terrain 1359 m²

2 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 1608 m³

Année de construction 1983

Dernière rénovation 2009

2 Unités de logement dans le bâtiment

Surface habitable 255 m²

Surface utile secondaire 161 m²

Situation calme

Place de parking / Garage

Céline Graf Agent immobiliers près de chez vous

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Céline Graf

Agent immobilier
celine.graf@raiffeisen.ch

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