Charmantes Bijou mit herrlicher Aussicht – liebevoll renoviert
Référence: VI-00026604-1
Maison individuelle de 2.5 pièces à Weissenburg
Type de bien
Maison individuelle
Prix d’achat en CHF
550’000.–
Surface du terrain
260 m2
Surface habitable
66 m2
Chambres
2.5
Dieses charmante Haus ist die ideale Wahl für Paare, Singles oder alle, die einen gemütlichen Rückzugsort in naturnaher Umgebung suchen. Ob als behagliches Zuhause oder als Ferienwohnung für erholsame Auszeiten – hier erwartet Sie Wohnqualität mit besonderem Charme.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert. Dabei wurden Küche, Bad und Oberflächen modernisiert und sämtliche Leitungen erneuert. So verbinden sich der Charakter des Hauses und moderner Wohnkomfort auf ideale Weise.
Durch den Windfang gelangen Sie ins Erdgeschoss. Hier erwarten Sie eine moderne Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch, ein grosszügiges Wohnzimmer sowie ein zeitgemässes Badezimmer mit Dusche. Elegante dunkle Stein- und Vinylfliesen verleihen den Räumen eine stilvolle und pflegeleichte Atmosphäre.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Freigelegte Holzbalken und ein dunkler Holzboden schaffen hier ein besonders behagliches Ambiente. Die kleine Galerie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während eine praktische Nische mit Waschbecken und eigener Waschmaschine für zusätzlichen Komfort sorgt. Bereits vorhanden ist eine Terrassentür, die dem neuen Eigentümer ermöglicht, einen Balkon zu realisieren und die wunderbare Aussicht zukünftig noch besser zu geniessen.
Ein besonderes Plus sind die zwei Parzellen. Auf der zweiten Parzelle, die sich direkt nebenan befindet, liegt aktuell die Garage, welche sich auch ideal als Werkstatt nutzen lässt. Zudem bietet das Grundstück genügend Raum, um einen idyllischen Sitzplatz zu gestalten.
Ein schnuckeliges Nest zum Wohlfühlen – perfekt für alle, die eine Auszeit vom Alltag suchen oder mit wenig Platz glücklich sind.
Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor.
Situation
Zur Obern 156A, 3764 Weissenburg
Caractéristiques
Surface du terrain 260 m²
2 Étages dans le bâtiment
Volume de bâtiment (cubage) 340 m³
Année de construction 1920
Dernière rénovation 2021
1 Unités de logement dans le bâtiment
Surface habitable 66 m²
Surface utile secondaire 10 m²
Situation calme
Cave
Convient comme logement de vacances
Place de parking / Garage
Bon ensoleillement
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