Ferme à fort potentiel de 3 appartements sur grande parcelle
Riferimento: VI-00025624-1
Casa plurifamiliare a Villeneuve
Tipo di oggetto
Casa plurifamiliare
Prezzo d’acquisto in CHF
1’150’000.–
Numero unità abitative
3
Superficie abitabile
337 m2
Locali
11
Opportunité investisseurs / promoteurs
Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette ancienne ferme de 1912 partiellement rénovée, transformée en immeuble de rendement comprenant 3 appartements indépendants.
Implantée sur une parcelle de 2'666 m² en zone résidentielle (IBUS 0.6), la propriété offre un fort potentiel de valorisation et de développement grâce aux réserves constructibles et au volume important de la grange attenante.
Configuration actuelle :
• 1 appartement de 5,5 pièces duplex (rénové en 2001)
• 1 appartement de 3,5 pièces duplex avec terrasse (libre)
• 1 appartement de 2,5 pièces avec terrasse
Deux logements sont loués (revenu actuel CHF 28'800.–/an), avec possibilité d’optimisation. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
En complément : garage box, couvert + 5 places extérieures.
Idéal pour investisseurs ou promoteurs souhaitant exploiter le potentiel constructible ou développer un projet immobilier (sous réserve d’autorisations).
Posizione
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Caratteristiche
Superficie del fondo 2666 m²
3 Piani dell’edificio
Volume dell’edificio 3451 m³
Anno di costruzione 1912
Ultima modernizzazione 2021
3 Unità abitative nello stabile
Superficie abitabile 337 m²
Superficie utile secondaria 110 m²
Posizione tranquilla
Cantina
Parcheggio / garage
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