Ferme à fort potentiel de 3 appartements sur grande parcelle
Référence: VI-00025624-1
Immeuble collectif à Villeneuve
Type de bien
Immeuble collectif
Prix d’achat en CHF
1’150’000.–
Nombre d’unités
3
Surface habitable
337 m2
Chambres
11
Opportunité investisseurs / promoteurs
Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette ancienne ferme de 1912 partiellement rénovée, transformée en immeuble de rendement comprenant 3 appartements indépendants.
Implantée sur une parcelle de 2'666 m² en zone résidentielle (IBUS 0.6), la propriété offre un fort potentiel de valorisation et de développement grâce aux réserves constructibles et au volume important de la grange attenante.
Configuration actuelle :
• 1 appartement de 5,5 pièces duplex (rénové en 2001)
• 1 appartement de 3,5 pièces duplex avec terrasse (libre)
• 1 appartement de 2,5 pièces avec terrasse
Deux logements sont loués (revenu actuel CHF 28'800.–/an), avec possibilité d’optimisation. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
En complément : garage box, couvert + 5 places extérieures.
Idéal pour investisseurs ou promoteurs souhaitant exploiter le potentiel constructible ou développer un projet immobilier (sous réserve d’autorisations).
Situation
L’emplacement précis n’est pas indiqué. Demandez à consulter le dossier pour connaître l’emplacement.
Caractéristiques
Surface du terrain 2666 m²
3 Étages dans le bâtiment
Volume de bâtiment (cubage) 3451 m³
Année de construction 1912
Dernière rénovation 2021
3 Unités de logement dans le bâtiment
Surface habitable 337 m²
Surface utile secondaire 110 m²
Situation calme
Cave
Place de parking / Garage
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