Mehrfamilienhaus in Villeneuve

Opportunité investisseurs / promoteurs

Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette ancienne ferme de 1912 partiellement rénovée, transformée en immeuble de rendement comprenant 3 appartements indépendants.

Implantée sur une parcelle de 2'666 m² en zone résidentielle (IBUS 0.6), la propriété offre un fort potentiel de valorisation et de développement grâce aux réserves constructibles et au volume important de la grange attenante.

Configuration actuelle :
• 1 appartement de 5,5 pièces duplex (rénové en 2001)
• 1 appartement de 3,5 pièces duplex avec terrasse (libre)
• 1 appartement de 2,5 pièces avec terrasse

Deux logements sont loués (revenu actuel CHF 28'800.–/an), avec possibilité d’optimisation. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.

En complément : garage box, couvert + 5 places extérieures.

Idéal pour investisseurs ou promoteurs souhaitant exploiter le potentiel constructible ou développer un projet immobilier (sous réserve d’autorisations).