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Acquistare casa nel comune di di Eglisau

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 07.08.2026
Eglisau präsentiert sich als wunderschöne Flussgemeinde mit rund 5’779 Einwohnern und einem aussergewöhnlich hohen Wohnwert. Wer den Erwerb eines Hauses in Eglisau in Erwägung zieht, erlebt authentische Lebensqualität in ruhigen Quartieren, die von Natur, Wasser und historischer Bausubstanz geprägt sind. Der Hausmarkt in Eglisau verbindet zeitgemässe Architektur mit charmanter Dorfatmosphäre und spricht all jene an, die sich im eigenen Einfamilienhaus entfalten möchten. Das Naherholungsgebiet rund um den Rhein, ausgedehnte Wälder und die Nähe zu Seen bieten Freizeitmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Familien, Paare und Berufstätige profitieren von einer gut entwickelten Infrastruktur, hervorragenden Schulen sowie einer optimalen Verkehrsanbindung Richtung Zürich, Schaffhausen und Winterthur. Das ausgewogene Preisniveau sowie die beständige Nachfrage für Immobilien in Eglisau bekräftigen das grosse Potenzial für den Kauf eines Hauses an diesem herausragenden Standort.

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Comune Eglisau in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

medio

Mobilità

Raggiungibilità

medio

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Eglisau nel confronto cantonale con 160 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)113 Media cantonale (%)105.8 Posizione nel Cantone104
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)12 Posizione nel Cantone104
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Zurigo 32 48
Winterthur 37 53
Kreuzlingen 57 119
Bülach 17 25
Kloten 21 48
Opfikon 22 36

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Hüntwangen 10 21
Buchberg 12 28
Rüdlingen 12 37
Wasterkingen 12 21
Wil (ZH) 12 26
Glattfelden 13 36

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Eglisau 5'779 Cantone ZH 1'630'744 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Eglisau +1.3% Cantone ZH +0.8% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Eglisau CHF 75'808 Cantone ZH CHF 77'131 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Valentin Nikollbibaj

Responsabile area di mercato
valentin.nikollbibaj@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026