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Landhausidylle mit Weitsicht und Einliegerwohnung

Referenz: VI-00024008-1

Casa unifamiliare di 8.5 locali a Dachsen

Objekttyp

Casa unifamiliare

Kaufpreis in CHF

1’590’000.–

Grundstückfläche

945 m2

Wohnfläche

256 m2

Zimmer

8.5

Dieses beeindruckende 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit separat zugänglicher 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung vereint Grosszügigkeit, Natur und eine unverbaubare Panoramasicht über die Felder von Dachsen. Die Gemeinde verbindet dörflichen Charakter mit hervorragenden direkten ÖV-Verbindungen nach Schaffhausen, Winterthur und Zürich – perfekt für Pendler. Die erhöhte Lage vermittelt ein privilegiertes Wohngefühl.

Die gepflegte Liegenschaft präsentiert sich heute in einem repräsentativen Gesamtzustand.
Beim Eintreten erwartet Sie ein über zwei Ebenen offener Eingangsbereich mit Garderobennische und Gäste-WC, bevor sich der Blick in den weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Fernsicht öffnet. Ein charmantes Cheminée, harmonische Fensterfronten und der Essbereich mit Erkerfenstern ermöglichen stilvolles Wohnen. Über die Ost-, Süd- sowie Westhausseite geniessen Sie die atemberaubende Weitsicht und optimale Besonnung.

Die hochwertig gefertigte Holzküche lässt sich auf Wunsch zu einem offenen Wohn- und Essbereich erweitern. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, lichtdurchflutete Wintergarten mit Schwedenofen und automatisierter Beschattungsanlage sowie direktem Zugang auf den idyllischen Westsitzplatz.
Im linken Hausteil des Erdgeschosses befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbarer Raum. Das Obergeschoss bietet zwei weitere grosszügige Zimmer und ein modern renoviertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Die separat im Untergeschoss zugängliche Einliegerwohnung mit Gartensitzplatz ermöglicht Privatsphäre und eignet sich ideal für Gäste, Mehrgenerationen oder zur Vermietung.
Zahlreiche Nebenräume, ein Hobbyraum, der professionell angelegte, terrassierte Garten, die Garage sowie mehrere Parkierungsflächen runden dieses einmalige Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Lage

Der genaue Standort wird nicht angezeigt. Fragen Sie das Exposé an, um den Standort zu erfahren.

Eigenschaften

Grundstücksfläche 945 m²

3 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 1146 m³

Baujahr 1988

Letzte Modernisierung 2025

2 Wohneinheiten im Gebäude

Wohnfläche 256 m²

Nebennutzfläche 44 m²

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Keller

Kinderfreundlich

Parkplatz / Garage

Cheminée

Gute Besonnung

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Elina Manera

Agente immobiliare
elina.manera@raiffeisen.ch

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