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Haus kaufen in Eglisau

Eglisau präsentiert sich als wunderschöne Flussgemeinde mit rund 5’779 Einwohnern und einem aussergewöhnlich hohen Wohnwert. Wer den Erwerb eines Hauses in Eglisau in Erwägung zieht, erlebt authentische Lebensqualität in ruhigen Quartieren, die von Natur, Wasser und historischer Bausubstanz geprägt sind. Der Hausmarkt in Eglisau verbindet zeitgemässe Architektur mit charmanter Dorfatmosphäre und spricht all jene an, die sich im eigenen Einfamilienhaus entfalten möchten. Das Naherholungsgebiet rund um den Rhein, ausgedehnte Wälder und die Nähe zu Seen bieten Freizeitmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Familien, Paare und Berufstätige profitieren von einer gut entwickelten Infrastruktur, hervorragenden Schulen sowie einer optimalen Verkehrsanbindung Richtung Zürich, Schaffhausen und Winterthur. Das ausgewogene Preisniveau sowie die beständige Nachfrage für Immobilien in Eglisau bekräftigen das grosse Potenzial für den Kauf eines Hauses an diesem herausragenden Standort.

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Gemeinde Eglisau in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Eglisau im kantonalen Vergleich mit 160 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)113 Kantonaler Durchschnitt (%)105.8 Rang im Kanton104
Reformiert Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)12 Rang im Kanton104
Katholisch Steuerfuss (%)13 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 32 48
Winterthur 37 53
Kreuzlingen 57 119
Bülach 17 25
Kloten 21 48
Opfikon 22 36

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Hüntwangen 10 21
Buchberg 12 28
Rüdlingen 12 37
Wasterkingen 12 21
Wil (ZH) 12 26
Glattfelden 13 36

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Eglisau 5'779 Kanton ZH1'630'744 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Eglisau +1.3% Kanton ZH0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Eglisau CHF 75'808 Kanton ZHCHF 77'131 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026