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Modernisiertes Chalet zum Verlieben

Riferimento: VI-00026715-1

Casa unifamiliare di 5.5 locali a Wimmis

Tipo di oggetto

Casa unifamiliare

Prezzo d’acquisto in CHF

890’000.–

Superficie del fondo

433 m2

Superficie abitabile

126 m2

Locali

5.5

Dieses stilvolle 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus im charmanten Chalet-Look begeistert mit einer traumhaften Aussicht auf die Bergwelt und präsentiert sich dank laufender Modernisierungen in einem hervorragenden Zustand. In den vergangenen Jahren wurde mit viel Sorgfalt und hohen Aufwendungen kontinuierlich in die Liegenschaft investiert, sodass sie höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht wird.

Der Grundriss offeriert viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Helle Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und ermöglichen eine herrliche Aussicht. Direkt neben dem Haus lädt ein gepflegter Gemüsegarten zum Gärtnern ein, während die Grünfläche hinter dem Haus zusätzlichen Raum zum Entspannen und Geniessen bietet.

Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Lage an die Landwirtschaftszone. Nur ein Zaun trennt das Grundstück von der freien Natur und vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Ruhe, Weite und Privatsphäre – ein Ort, an dem sich Erholung und Naturverbundenheit perfekt vereinen.

Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und energieeffiziente Wärmeversorgung. Eine eigene Elektroladestation ist bereits vorhanden und unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter des Hauses. Strom kann von der Photovoltaikanlage bezogen werden. Ergänzt wird das Angebot durch eine im Haus integrierte Garage sowie einen grosszügigen Vorplatz mit mehreren Parkmöglichkeiten.

Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Posizione

Bruchweg 12, 3752 Wimmis

Caratteristiche

Superficie del fondo 433 m²

3 Piani dell’edificio

Volume dell’edificio 848 m³

Anno di costruzione 1972

Ultima modernizzazione 2026

1 Unità abitative nello stabile

Superficie abitabile 126 m²

Superficie utile secondaria 40 m²

Posizione tranquilla

Balcone/terrazzo/posti a sedere all’aperto

Cantina

Adatto ai bambini

Parcheggio / garage

Caminetto

Buona esposizione alla luce solare

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Ariane Patljak

Agente immobiliare
ariane.patljak@raiffeisen.ch

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