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Modernisiertes Chalet zum Verlieben

Référence: VI-00026715-1

Maison individuelle de 5.5 pièces à Wimmis

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

890’000.–

Surface du terrain

433 m2

Surface habitable

126 m2

Chambres

5.5

Dieses stilvolle 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus im charmanten Chalet-Look begeistert mit einer traumhaften Aussicht auf die Bergwelt und präsentiert sich dank laufender Modernisierungen in einem hervorragenden Zustand. In den vergangenen Jahren wurde mit viel Sorgfalt und hohen Aufwendungen kontinuierlich in die Liegenschaft investiert, sodass sie höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht wird.

Der Grundriss offeriert viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Helle Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und ermöglichen eine herrliche Aussicht. Direkt neben dem Haus lädt ein gepflegter Gemüsegarten zum Gärtnern ein, während die Grünfläche hinter dem Haus zusätzlichen Raum zum Entspannen und Geniessen bietet.

Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Lage an die Landwirtschaftszone. Nur ein Zaun trennt das Grundstück von der freien Natur und vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Ruhe, Weite und Privatsphäre – ein Ort, an dem sich Erholung und Naturverbundenheit perfekt vereinen.

Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und energieeffiziente Wärmeversorgung. Eine eigene Elektroladestation ist bereits vorhanden und unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter des Hauses. Strom kann von der Photovoltaikanlage bezogen werden. Ergänzt wird das Angebot durch eine im Haus integrierte Garage sowie einen grosszügigen Vorplatz mit mehreren Parkmöglichkeiten.

Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Situation

Bruchweg 12, 3752 Wimmis

Caractéristiques

Surface du terrain 433 m²

3 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 848 m³

Année de construction 1972

Dernière rénovation 2026

1 Unités de logement dans le bâtiment

Surface habitable 126 m²

Surface utile secondaire 40 m²

Situation calme

Balcon / terrasse / coin salon

Cave

Adapté aux enfants

Place de parking / Garage

Cheminée

Bon ensoleillement

Ariane Patljak Agent immobiliers près de chez vous

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Ariane Patljak

Agent immobilier
ariane.patljak@raiffeisen.ch

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