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Charmantes Bijou mit herrlicher Aussicht – liebevoll renoviert

Riferimento: VI-00026604-1

Casa unifamiliare di 2.5 locali a Weissenburg

Tipo di oggetto

Casa unifamiliare

Prezzo d’acquisto in CHF

550’000.–

Superficie del fondo

260 m2

Superficie abitabile

66 m2

Locali

2.5

Dieses charmante Haus ist die ideale Wahl für Paare, Singles oder alle, die einen gemütlichen Rückzugsort in naturnaher Umgebung suchen. Ob als behagliches Zuhause oder als Ferienwohnung für erholsame Auszeiten – hier erwartet Sie Wohnqualität mit besonderem Charme.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert. Dabei wurden Küche, Bad und Oberflächen modernisiert und sämtliche Leitungen erneuert. So verbinden sich der Charakter des Hauses und moderner Wohnkomfort auf ideale Weise.

Durch den Windfang gelangen Sie ins Erdgeschoss. Hier erwarten Sie eine moderne Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch, ein grosszügiges Wohnzimmer sowie ein zeitgemässes Badezimmer mit Dusche. Elegante dunkle Stein- und Vinylfliesen verleihen den Räumen eine stilvolle und pflegeleichte Atmosphäre.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Freigelegte Holzbalken und ein dunkler Holzboden schaffen hier ein besonders behagliches Ambiente. Die kleine Galerie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während eine praktische Nische mit Waschbecken und eigener Waschmaschine für zusätzlichen Komfort sorgt. Bereits vorhanden ist eine Terrassentür, die dem neuen Eigentümer ermöglicht, einen Balkon zu realisieren und die wunderbare Aussicht zukünftig noch besser zu geniessen.

Ein besonderes Plus sind die zwei Parzellen. Auf der zweiten Parzelle, die sich direkt nebenan befindet, liegt aktuell die Garage, welche sich auch ideal als Werkstatt nutzen lässt. Zudem bietet das Grundstück genügend Raum, um einen idyllischen Sitzplatz zu gestalten.

Ein schnuckeliges Nest zum Wohlfühlen – perfekt für alle, die eine Auszeit vom Alltag suchen oder mit wenig Platz glücklich sind.

Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor.

Posizione

Zur Obern 156A, 3764 Weissenburg

Caratteristiche

Superficie del fondo 260 m²

2 Piani dell’edificio

Volume dell’edificio 340 m³

Anno di costruzione 1920

Ultima modernizzazione 2021

1 Unità abitative nello stabile

Superficie abitabile 66 m²

Superficie utile secondaria 10 m²

Posizione tranquilla

Cantina

Adatto come appartamento per le vacanze

Parcheggio / garage

Buona esposizione alla luce solare

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Corinna Gehring

Agente immobiliare expert
corinna.gehring@raiffeisen.ch

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