Skip to content

Purtroppo questo annuncio immobiliare non esiste più.

Acquistare appartamento nel comune di di Albula/Alvra

Albula/Alvra conta circa 1.370 abitanti ed è considerata una vera gemma per chi cerca una residenza attraente in un ambiente naturale. L'acquisto di un immobile ad Albula/Alvra unisce i vantaggi di una posizione verde e tranquilla a un’infrastruttura eccellente e a molteplici opzioni per il tempo libero. Il carattere abitativo del comune e una struttura quartiere ben progettata contribuiscono in maniera significativa alla qualità della vita generale. Il mercato immobiliare ad Albula/Alvra si presenta stabile e orientato al valore, aprendo così prospettive sostenibili per l'acquisto di proprietà residenziali e di investimento. Il mercato degli appartamenti si distingue per un'architettura armoniosa, buona raggiungibilità e una vita comunitaria vivace, che attrae sia famiglie sia lavoratori. Chi decide di acquistare un immobile in questo contesto investe in una località rinomata, che convince per benessere, sicurezza e alta qualità della posizione.

Nessuna offerta corrisponde alla vostra ricerca.

Volete creare un profilo di ricerca?

Con un profilo di ricerca riceverete automaticamente le nostre ultime offerte che corrispondono ai vostri criteri di ricerca.

Crea ora un profilo di ricerca

Altre offerte interessanti per lei

CHF 1’240’000.–

Appartamento a 7078 Lenzerheide

3.5 locali 82 m2

CHF 430’000.–

Appartamento a 7427 Urmein

3.5 locali 108 m2

CHF 370’000.–

Appartamento a 7180 Disentis/Mustér

2.5 locali 49 m2

Comune Albula/Alvra in cifre

molto basso

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

forte

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Albula/Alvra nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)100 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone69
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)15 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 98 188
Lugano 108 258
Zurigo 117 170
Davos 40 46
Coira 43 74
Landquart 49 93

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Schmitten (GR) 14 22
Lantsch/Lenz 15 27
Sils im Domleschg 21 49
Bergün Filisur 21 35
Fürstenau 22 61
Vaz/Obervaz 22 35

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Albula/Alvra 1'370 Cantone GR213'782 Svizzera9'136'884
Trend di crescita (%) Albula/Alvra +2.8% Cantone GR0.4% Svizzera0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Albula/Alvra CHF 42'745 Cantone GRCHF 57'072 SvizzeraCHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

Foto profilo di Nicole Sutter Cajacob

I nostri agenti immobiliari saranno lieti di consigliarvi

Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

Disclaimer

Note legali importanti

Esclusione di offerta

I contenuti della presente pubblicazione vengono forniti esclusivamente a titolo informativo. Essi non rappresentano pertanto dal punto di vista legale né un'offerta né una raccomandazione all'acquisto ovvero alla vendita di strumenti d'investimento. La presente pubblicazione non costituisce né un annuncio di quotazione né un prospetto di emissione ai sensi dell'art. 652a o dell'art. 1156 CO. Le condizioni complete applicabili e le avvertenze dettagliate sui rischi relativi a questi prodotti sono contenute nel rispettivo prospetto di quotazione. A causa delle restrizioni legali in singoli Paesi, tali informazioni non sono rivolte alle persone la cui nazionalità o il cui domicilio si trova in un Paese in cui l'autorizzazione dei prodotti descritti nella presente pubblicazione è soggetta a limitazioni. La presente pubblicazione non ha lo scopo di offrire all'utente una consulenza in materia d'investimento e non deve essere intesa quale supporto per le decisioni d'investimento. Gli investimenti qui descritti dovrebbero essere effettuati soltanto dopo un'adeguata consulenza alla clientela e/o dopo l'analisi dei prospetti informativi di vendita vincolanti. Eventuali decisioni prese in base alla presente pubblicazione avvengono a rischio esclusivo dell'investitore.

Esclusione di responsabilità

Raiffeisen Svizzera società cooperativa intraprende tutte le azioni opportune per garantire l'affidabilità dei dati presentati. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non fornisce tuttavia alcuna garanzia in merito all'attualità, all'esattezza e alla completezza delle informazioni contenute in questa pubblicazione. Raiffeisen Svizzera società cooperativa non si assume alcuna responsabilità per eventuali perdite o danni (diretti, indiretti e conseguenti), causati dalla distribuzione della presente pubblicazione o dal suo contenuto oppure legati alla sua distribuzione. In particolare, non si assume alcuna responsabilità per le perdite derivanti dai rischi intrinseci ai mercati finanziari.

Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria

La presente pubblicazione non è il risultato di un'analisi finanziaria. Le «Direttive per la salvaguardia dell'indipendenza dell'analisi finanziaria» dell'Associazione Svizzera dei Banchieri (ASB) non trovano di conseguenza applicazione nella presente pubblicazione.

Editore

Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Versione 03.03.2026