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Acquistare casa nel comune di Bergün Filisur

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 05.09.2026
Bergün Filisur bietet eine aussergewöhnliche Lebensqualität inmitten eindrucksvoller Alpenlandschaft und gepflegter Quartierstrukturen. Mit rund 918 Einwohnern überzeugt die Gemeinde nicht nur durch ihre ruhige, grüne Umgebung, sondern auch mit durchdachter Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und einem aktiven Gemeinschaftsleben. Der Kauf eines Hauses in Bergün Filisur eröffnet vielseitige Möglichkeiten, sei es für Familien, Paare oder naturverbundene Menschen, die Wert auf entspannte Lebensart und beständig hohe Wohnqualität legen. Besonders im Bereich Einfamilienhaus ist die Nachfrage gross, das Angebot punktet mit liebevoll erhaltenen Objekten sowie modernen Immobilien, die in das charmante Ortsbild eingebettet sind. Der Hausmarkt in Bergün Filisur gilt als stabil und attraktiv, wobei das Preisniveau das hohe Standortniveau widerspiegelt. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu Schulen, vielfältigen Freizeitangeboten und persönlicher Nachbarschaft zu einem einzigartig lebenswerten Zusammenspiel.

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Comune Bergün Filisur in cifre

elevato

Prezzi degli immobili

Livello

basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Bergün Filisur nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)100 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone69
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)15 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
San Gallo 110 182
Lugano 120 227
Zurigo 127 174
Davos 49 52
St. Moritz 55 71
Coira 55 88

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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Albula/Alvra 21 35
Schmitten (GR) 23 71
Lantsch/Lenz 26 69
Sils im Domleschg 35 66
Vaz/Obervaz 35 80
Fürstenau 36 76

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Bergün Filisur 918 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Bergün Filisur −1.4% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile Bergün Filisur CHF 43'643 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026