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Acquistare appartamento nel comune di di Vaz/Obervaz

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 27. April 2026
Con la sua posizione idilliaca e circa 3.070 abitanti, il comune di Vaz/Obervaz offre un’elevata qualità della vita immersa in natura splendida e quartieri ben curati. L’acquisto di un appartamento a Vaz/Obervaz significa approfittare dell’eccellente infrastruttura, di un mercato immobiliare vivace e di un grande valore ricreativo. Gli appartamenti in proprietà sono richiesti perché uniscono uno stile abitativo moderno a una posizione residenziale di primo livello – ideale per professionisti e coppie che apprezzano tranquillità, natura e spostamenti brevi. Il mercato delle abitazioni a Vaz/Obervaz convince per varietà e un’offerta equilibrata di immobili diversi, adatti a ogni stile di vita. Oltre a una comunità vivace, sono disponibili ottimi collegamenti di trasporto e ampie possibilità di acquisto e servizi. L’acquisto di un appartamento a Vaz/Obervaz apre l’accesso a un ambiente abitativo vivibile che unisce comfort, relax e un valore immobiliare sostenibile.

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Comune Vaz/Obervaz in cifre

molto elevato

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

molto debole

Mobilità

Raggiungibilità

molto basso

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto debole

Popolazione

Andamento

medio

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune Vaz/Obervaz nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)70 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone14
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)13 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone1
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)15 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

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Centro
San Gallo 93 151
Zurigo 108 142
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Landquart 44 72
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Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Lantsch/Lenz 13 25
Churwalden 22 30
Albula/Alvra 22 35
Sils im Domleschg 28 88
Schmitten (GR) 29 41
Fürstenau 29 99

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente Vaz/Obervaz 3'070 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) Vaz/Obervaz −1.3% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Vaz/Obervaz CHF 59'423 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Nicole Sutter Cajacob

Responsabile area di mercato
nicole.suttercajacob@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026