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Wohnung kaufen in Lutzenberg

Die Makrolage Lutzenberg bietet mit ihrer idyllischen Lage und dem liebevoll gepflegten Ortsbild einen bemerkenswert hohen Wohnwert. Mit etwa 1’327 Einwohnern herrscht in der Gemeinde ein ausgewogenes, lebendiges Gemeinschaftsgefühl und ein Umfeld, in dem das urbane und das naturnahe Leben perfekt harmonieren. Der Erwerb einer Wohnung, insbesondere einer Eigentumswohnung, verbindet Lebensqualität mit Flexibilität und moderner Wohnkultur. Die attraktive Infrastruktur mit kurzen Wegen zur Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsräumen bringt den Wohnungsmarkt auf ein Niveau, das anspruchsvolle Erwartungen erfüllt. Immobilien in Lutzenberg zeichnen sich durch ihre besonders wertige Bauweise und langanhaltende Attraktivität aus. Gerade für Berufstätige und Paare bietet eine Eigentumswohnung in dieser Gemeinde zahlreiche Vorteile, von der optimalen Verkehrsanbindung bis zur unmittelbaren Nähe zu Freizeitmöglichkeiten. Das Zusammenspiel aus Standortwert und nachgefragtem Wohnungsmarkt macht jeden Wohnungserwerb in Lutzenberg zu einer lohnenswerten Entscheidung.

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Gemeinde Lutzenberg in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Lutzenberg im kantonalen Vergleich mit 20 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)350	Kantonaler Durchschnitt (%)380.8	Rang im Kanton4
Reformiert	Steuerfuss (%)72	Kantonaler Durchschnitt (%)66.4	Rang im Kanton14
Katholisch	Steuerfuss (%)74	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	29	52
Kreuzlingen	64	88
Winterthur	64	120
Rorschach	19	29
Widnau	26	47
Arbon	29	53

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rheineck	12	21
Thal	13	42
Wolfhalden	13	24
Heiden	14	25
Walzenhausen	16	27
Grub (AR)	17	41

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Lutzenberg	Kanton AR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Lutzenberg 1'327	Kanton AR56'968	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Lutzenberg +0.5%	Kanton AR0.4%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Lutzenberg CHF 57'958	Kanton ARCHF 61'094	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Cosimo D'Errico

Marktgebietsleiter
cosimo.derrico@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026