Kennen Sie den Marktwert Ihrer Immobilie?

Mit dieser Frage sollten sich Immobilienbesitzer beim Verkauf ihrer Liegenschaft intensiv auseinandersetzen. Der inserierte Angebotspreis ist der Schlüssel für den erfolgreichen Verkauf. Doch warum ist es so wichtig, den Angebotspreis angemessen festzusetzen? Mit einem marktgerechten und nicht zu hoch angesetzten Verkaufspreis erhöhen Sie Ihre Chancen, die Immobilie mit bestmöglichem Gewinn und ohne Geldverlust zu verkaufen. Bei einem unrealistischen Angebotspreis besteht hingegen das Risiko, dass sich potenzielle Käufer entmutigt fühlen und die Liegenschaft zum Ladenhüter wird.

Wie läuft eine Bewertung ab?

Damit eine fundierte Bewertung erstellt werden kann, besuchen unsere Immobilienmaklerinnen oder -makler Sie vor Ort. Bei einem gemeinsamen Durchgang erstellen wir Fotos, die den Zustand der zu verkaufenden Immobilie dokumentieren. Ebenfalls wird der Ausbaustandard ermittelt und entsprechend bewertet. So können Besonderheiten erkannt und für den späteren Verkauf genutzt werden.

Wir ermitteln den Realwert und arbeiten mit den bewährten hedonischen Schätzungs-Methoden von anerkannten Unternehmen wie Wüest & Partner und Pricehubble zusammen. So haben wir Zugriff auf umfangreiche Datenbanken, welche auf der Erhebung von Vergleichstransaktionen unter der Berücksichtigung von baulichen und geografischen Faktoren beruhen.

Welchen Wert hat meine Immobilie?

Am Anfang eines jeden erfolgreichen Hausverkaufs steht daher die professionelle Immobilienbewertung. Da sich Käufer und Verkäufer über den Wert einer Immobilie oft uneinig sind und viele Faktoren in die Bewertung hineinspielen, ist es ratsam, die Schätzung einem Experten zu überlassen. Mithilfe einer fachmännischen Schätzung gelangt man zu einem realistischen Angebotspreis, der die Lage, den Zustand und weitere Merkmale der Immobilie real und objektiv widerspiegelt. Nutzen Sie deshalb die Verkaufspreisempfehlung von Raiffeisen Immomakler:

• Persönlicher Termin vor Ort mit umfassender Objektaufnahme.
• Verlässliches Preisschild für Ihre Immobilie.
• Höhere Chancen, Immobilie innert nützlicher Frist zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?

Wenn Sie Ihre Immobilie innerhalb der nächsten 36 Monate verkaufen wollen, erhalten Sie unsere Verkaufspreisempfehlung in Form einer Verkaufsofferte konstenlos. *

*Falls Sie keine Verkaufsabsicht haben, erhalten Sie diese für 890 Franken. Nur gültig für Einfamilienhäuser oder Stockwerkeigentum.