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Immobilien kaufen in Walzenhausen

Walzenhausen begeistert selbst anspruchsvolle Immobiliensuchende mit einem unvergleichlichen Mix aus Naturnähe, charmantem Ortsbild und funktionaler Infrastruktur. Die Gemeinde zählt rund 2’096 Einwohner und bietet ein inspirierendes Umfeld für alle, die Wert auf Lebensqualität legen. Der Kauf einer Immobilie in Walzenhausen ist daher ein klares Bekenntnis zu nachhaltigem Wohnkomfort und einer aktiven, lebendigen Gemeinschaft. Wer den Wohnungsmarkt in Walzenhausen beobachtet, erkennt schnell den hohen Stellenwert, den gepflegte Quartiere, kurze Wege zu Schulen, Einkauf und Freizeit sowie der Bezug zur umliegenden Natur geniessen. Immobilien in Walzenhausen stehen für Werthaltigkeit und einen hohen Wohnwert, bilden den idealen Rahmen für Familien, Paare und Berufstätige und begleiten langfristig die persönliche Entwicklung. Herausragende Standortfaktoren unterstreichen, warum diese Gemeinde als Zenit ganzheitlicher Lebensqualität gilt.

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Gemeinde Walzenhausen in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Walzenhausen im kantonalen Vergleich mit 20 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)320 Kantonaler Durchschnitt (%)380.8 Rang im Kanton2
Reformiert Steuerfuss (%)80 Kantonaler Durchschnitt (%)66.4 Rang im Kanton19
Katholisch Steuerfuss (%)45 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 34 54
Winterthur 69 114
Kreuzlingen 70 91
Widnau 23 48
Rorschach 28 39
Altstätten 30 61

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Wolfhalden 14 30
Lutzenberg 16 27
Rheineck 16 23
St. Margrethen 17 36
Au (SG) 18 43
Berneck 18 58

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Walzenhausen 2'096 Kanton AR56'968 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Walzenhausen +0.4% Kanton AR0.4% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Walzenhausen CHF 56'068 Kanton ARCHF 61'094 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026