Haus kaufen in Heiden

Heiden, idyllisch am Hang gelegen, bietet als Wohnort mit rund 4’403 Einwohnern eine einmalig attraktive Kombination aus ruhigen Quartieren, viel Grün und einem vielfältigen Freizeitangebot direkt vor der Haustür. Der Erwerb eines Hauses in Heiden eröffnet das Privileg, Teil einer lebendigen Dorfgemeinschaft zu werden, die Sicherheit, Offenheit und ein familiäres Miteinander schätzt. Besonders Einfamilienhäuser sind im Hausmarkt von Heiden gefragt, da sie individuellen Wohnkomfort mit direkter Naturverbundenheit verbinden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine äusserst gute Infrastruktur machen das Leben in Heiden besonders angenehm für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine intakte Umgebung und kurze Wege legen. Die Preise spiegeln die hohe Standortqualität wider und bieten, gemessen am Angebot der Immobilien in Heiden, eine nachhaltige Wertbeständigkeit. Der Kauf eines Hauses in dieser Umgebung bedeutet, ein Stück exklusiver Lebensqualität zu sichern.

1 Treffer - Häuser zum Kaufen in der Schweiz: Heiden

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CHF 560’000.–

Einfamilienhaus in 9410 Heiden

4.5 Zimmer 107 m²

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Heiden

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Gemeinde Heiden in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Heiden im kantonalen Vergleich mit 20 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)370	Kantonaler Durchschnitt (%)380.8	Rang im Kanton7
Reformiert	Steuerfuss (%)60	Kantonaler Durchschnitt (%)66.4	Rang im Kanton3
Katholisch	Steuerfuss (%)45	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	29	48
Winterthur	65	109
Kreuzlingen	69	98
Rorschach	20	35
Altstätten	27	57
Widnau	29	51

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Grub (AR)	10	28
Wolfhalden	11	23
Oberegg	12	18
Lutzenberg	14	25
Thal	15	51
Rehetobel	15	26

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Heiden	Kanton AR	Schweiz
Wohnbevölkerung	Heiden 4'403	Kanton AR 56'968	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Heiden +1.9%	Kanton AR +0.4%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Heiden CHF 61'939	Kanton AR CHF 61'094	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026