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Haus kaufen in Capriasca

Capriasca begeistert als idyllische Wohnlage mit unverwechselbarem Charme und ausgesprochen hoher Lebensqualität. Die Gemeinde zählt etwa 6’730 Einwohner und eröffnet vielseitige Möglichkeiten für ein entspanntes, naturnahes Wohnen, das insbesondere für Familien wie auch alle Ruhesuchenden bedeutende Vorzüge bereithält. Der Erwerb eines Hauses in Capriasca bedeutet mehr als reines Wohneigentum – es bietet Zugang zu einer lebendigen Gemeinschaft, gepflegten Quartieren und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der hiesige Hausmarkt zeigt eine ausgewogene Nachfrage, die das Einfamilienhaus in Capriasca besonders attraktiv erscheinen lässt. Dank eines nachhaltig orientierten Preisniveaus und der exzellenten Infrastruktur, mit kurzen Wegen zu Schulen, Naherholung und Einkauf, sind Immobilien in Capriasca sehr gefragt. So gestaltet sich der Traum vom eigenen Haus vor beeindruckender Alpenkulisse und im Herzstück des Tessins als besonders wertvoll und erfüllend.

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Gemeinde Capriasca in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Capriasca im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)94 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton82
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 30 47
Chiasso 50 83
Luzern 147 193
Bellinzona 46 97
Mendrisio 46 79
Locarno 64 108

Umliegende Gemeinden

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Gemeinde
Origlio 17 40
Cureglia 20 36
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Canobbio 24 38
Torricella-Taverne 24 58
Porza 24 49

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Capriasca 6'730 Kanton TI362'026 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Capriasca −0.6% Kanton TI0.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Capriasca CHF 53'109 Kanton TICHF 55'893 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiter
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026