Immobilien kaufen in Luzern

Luzern, mit etwa 86’950 Einwohnern, bietet ein urbanes Lebensgefühl am See und eine eindrucksvolle Verbindung von moderner Infrastruktur, Tradition und Natur. Der Kauf einer Immobilie in Luzern eröffnet einen Zugang zu einer aussergewöhnlich hohen Lebensqualität, geprägt von gepflegten Quartieren, vielfältigen Freizeitangeboten und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen. Der Zugang zu modernen Bildungsinstitutionen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsanbindung steigert die Standortattraktivität spürbar. Im dynamischen Immobilienmarkt der Stadt zeigen sich sowohl klassische Wohnlagen als auch moderne Neubauprojekte äusserst begehrt. Wer sich mit dem Erwerb von Immobilien in Luzern auseinandersetzt, entdeckt eine enorme stilistische Vielfalt und Wohnformen, die jeden Anspruch erfüllen. Besonders der Wohnungsmarkt in Luzern gilt als stabil und zukunftsfähig, was den Traum vom Eigenheim in einer der lebenswertesten Städte der Schweiz zum Greifen nah macht.

1 Treffer - Immobilien zum Kaufen: Luzern

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CHF 1’240’000.–

Doppelhaushälfte in 6014 Luzern

5.5 Zimmer 135 m²

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Luzern

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Gemeinde Luzern in Zahlen

sehr hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Luzern im kantonalen Vergleich mit 80 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)165	Kantonaler Durchschnitt (%)190.2	Rang im Kanton13
Reformiert	Steuerfuss (%)25	Kantonaler Durchschnitt (%)26.8	Rang im Kanton19
Katholisch	Steuerfuss (%)25	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	50	78
Basel	76	94
Winterthur	78	109
Emmen	15	25
Kriens	16	27
Ebikon	16	25

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Adligenswil	15	32
Meggen	16	28
Rothenburg	18	31
Hergiswil (NW)	18	23
Dierikon	18	30
Buchrain	19	27

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Luzern	Kanton LU	Schweiz
Wohnbevölkerung	Luzern 86'950	Kanton LU441'330	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Luzern +0.8%	Kanton LU1.1%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Luzern CHF 62'261	Kanton LUCHF 62'408	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026