Immobilien kaufen in Chiasso

Chiasso begeistert als lebendige Gemeinde im südlichen Tessin und schafft mit etwa 7’831 Einwohnern ein Lebensumfeld, das durch seine grüne Umgebung, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und moderne Infrastruktur hervorsticht. Der Erwerb von Immobilieneigentum in dieser Stadt verbindet eine gehobene Wohnkultur mit besonderen Standortvorteilen, die auch auf dem Wohnungsmarkt einen klaren Mehrwert bieten. Attraktive Lagen, hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen Chiasso zu einem geschätzten Lebensmittelpunkt für unterschiedliche Zielgruppen. Die Vielfalt der Immobilien in Chiasso sorgt dafür, dass individuelle Wohnwünsche stilvoll umgesetzt werden können. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde durch ihre familiäre Atmosphäre, beste Bildungsmöglichkeiten sowie eine starke Wirtschaftskraft. Wer sich für den Kauf einer Immobilie in Chiasso entscheidet, investiert in eine wertstabile Zukunft und profitiert täglich von einem harmonischen Zusammenspiel aus Urbanität, Natur und einer offenen, willkommenen Gemeinschaft.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Chiasso

Gemeinde Chiasso in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Chiasso im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)88	Kantonaler Durchschnitt (%)82.1	Rang im Kanton59
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano	34	47
Luzern	146	181
St. Gallen	176	254
Mendrisio	20	21
Bellinzona	48	87
Locarno	67	100

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Vacallo	11	22
Balerna	11	11
Morbio Inferiore	12	18
Novazzano	12	27
Coldrerio	14	24
Castel San Pietro	18	32

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Chiasso	Kanton TI	Schweiz
Wohnbevölkerung	Chiasso 7'831	Kanton TI362'026	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Chiasso +0.1%	Kanton TI0.3%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Chiasso CHF 41'917	Kanton TICHF 55'893	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026