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Ampia casa unifamiliare di nucleo in fase finale di ristrutturazione

Referenz: VI-00021670-1

6.5-Zimmer Einfamilienhaus in Cassina d'Agno

Objekttyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

915’000.–

Grundstückfläche

60 m2

Wohnfläche

170 m2

Zimmer

6.5

L'immobile si trova nel nucleo di Cassina d'Agno, in tranquilla zona residenziale di nucleo. I negozi si trovano nelle immediate vicinanze, mentre la fermata dei mezzi pubblici dista meno di 200 metri. L'asilo e la scuola elementare sono a circa 1 km e la scuola secondaria a 2.8 km. Lo svincolo autostradale è accessibile in circa 10 minuti. Un comodo trenino collega Agno a Lugano / Ponte Tresa. Inoltre, sia il centro commerciale ed il Lido di Agno sono raggiungibili in circa 3 minuti d'auto ed il Centro Sportivo del borgo si trova a 5 minuti a piedi.
La proprietà di 6.5 locali, è una casa unifamiliare attualmente in fase di ristrutturazione (consegna giugno), che si sviluppa su quattro livelli ed è caratterizzata da una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. Al pianterreno si è accolti da un'ampia zona giorno, articolata in soggiorno-pranzo con camino e una cucina abitabile, oltre a un pratico servizio ospiti. Il primo piano ospita due camere, tra cui una matrimoniale con bagno en suite dotato di doppio lavabo e vasca. Sullo stesso livello è presente il vano lavanderia e un bagno finestrato completo di doccia. Salendo le comode scale, si arriva al secondo piano: due camere, di cui una con pratica cabina armadio, studio con piacevole balcone ben soleggiato affacciato sulla piazzetta, bagno con doppio lavabo e doppia doccia. Al terzo livello si trova il sottotetto abitabile suddiviso in due spazi: uno principale adibito a zona relax. TV, palestra e l'altro adibito a comodo ripostiglio. Vi è la possibilità di prendere in affitto un posto auto ad una distanza di circa 10 metri dalla proprietà.
Questa bella, grande casa dal sapore antico si presenta come una soluzione ideale per una famiglia che desidera ambienti ben progettati e la comodità di numerosi spazi.
Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Lage

Via al Bosco 24, 6990 Cassina d'Agno

Eigenschaften

Grundstücksfläche 60 m²

4 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 672 m³

Baujahr 1900

Letzte Modernisierung 2026

Wohnfläche 170 m²

Ruhige Lage

Kinderfreundlich

Gianpaolo Rodigari Immobilienmakler in Ihrer Nähe

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Gianpaolo Rodigari

Senior Immobilienmakler
gianpaolo.rodigari@raiffeisen.ch

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