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Haus kaufen in Alpnach

Alpnach begeistert als attraktiver Wohnort am Vierwaldstättersee mit einer hohen Lebensqualität und herzlichem Gemeinschaftssinn. Die Gemeinde zählt etwa 6’523 Einwohner und ist für ihre familienfreundlichen, grünen Quartiere und die hervorragende Infrastruktur bekannt. Der Kauf eines Hauses in Alpnach zieht besonders jene an, die das ländlich-idyllische Flair und gleichzeitig die Nähe zu grösseren Zentren schätzen. Der Hausmarkt präsentiert sich in einer gesunden Balance aus Nachfrage und Angebot, wobei gepflegte Einfamilienhäuser in ruhigen Lagen sehr beliebt sind. Freizeitmöglichkeiten in der Natur, ein lebendiges Vereinsleben sowie die gute Erreichbarkeit tragen zum aussergewöhnlichen Standortwert bei. Der Erwerb von Immobilien in Alpnach bedeutet, in eine gesicherte Zukunft zu investieren – hier verbinden sich Lebensfreude, Werthaltigkeit und Wohlgefühl zu einem überzeugenden Gesamtpaket. Dieses Umfeld bietet ideale Perspektiven für Menschen, die Wert auf hohe Wohn- und Lebensqualität legen.

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Gemeinde Alpnach in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Alpnach im kantonalen Vergleich mit 7 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)485 Kantonaler Durchschnitt (%)466.6 Rang im Kanton5
Reformiert Steuerfuss (%)54 Kantonaler Durchschnitt (%)46.3 Rang im Kanton2
Katholisch Steuerfuss (%)68 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern 25 35
Zürich 58 113
Thun 82 142
Sarnen 15 26
Stans 18 38
Horw 20 29

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Sachseln 17 31
Ennetmoos 18 59
Kerns 19 40
Stansstad 19 35
Hergiswil (NW) 19 23
Buochs 21 56

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Alpnach 6'523 Kanton OW 40'176 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Alpnach +2.1% Kanton OW +0.7% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Alpnach CHF 61'827 Kanton OW CHF 68'244 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Florian Felber

Marktgebietsleiter
florian.felber@raiffeisen.ch

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Kein Angebot

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026