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Haus kaufen in San Vittore

San Vittore steht als charmante Gemeinde mit etwa 962 Einwohnern für eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität, eingebettet in malerischer Landschaft und geprägt von einer familiären Atmosphäre. Der Kauf eines Hauses in San Vittore verspricht ein ruhiges und naturverbundenes Zuhause, ideal für alle, die Wert auf grünes Wohnen und freundliche Nachbarschaften legen. Im Hausmarkt der Gemeinde spiegelt sich die Attraktivität des Standorts wider: Ein Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz und Privatsphäre, sondern auch kurze Wege zu Schulen, Geschäften und Naherholungsgebieten. Die starke Nachfrage nach Immobilien wird durch das harmonische Ortsbild, die sichere Umgebung sowie die angenehme Verkehrserschliessung weiter befeuert. Erreichbarkeit und Freizeitmöglichkeiten machen San Vittore gerade für Familien und Berufstätige besonders reizvoll. Der Erwerb eines Hauses bedeutet in dieser Gemeinde die Entscheidung für ein lebenswertes Umfeld mit langfristiger Perspektive und regionaler Verbundenheit.

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Gemeinde San Vittore in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde San Vittore im kantonalen Vergleich mit 99 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)75	Kantonaler Durchschnitt (%)87.4	Rang im Kanton24
Reformiert	Steuerfuss (%)20.5	Kantonaler Durchschnitt (%)18.7	Rang im Kanton36
Katholisch	Steuerfuss (%)7	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano	41	79
Chiasso	53	102
Luzern	122	146
Bellinzona	24	49
Mendrisio	49	99
Locarno	53	64

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Roveredo (GR)	9	23
Lumino	10	22
Arbedo-Castione	14	33
Grono	16	33
Cama	19	34
Buseno	20	47

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	San Vittore	Kanton GR	Schweiz
Wohnbevölkerung	San Vittore 962	Kanton GR213'782	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	San Vittore +5.5%	Kanton GR0.4%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	San Vittore CHF 53'481	Kanton GRCHF 57'072	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026