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Acquistare casa nel comune di di San Vittore

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 22. Juni 2026
San Vittore è un affascinante comune con circa 962 abitanti, noto per l’elevata qualità abitativa e di vita, immerso in un paesaggio pittoresco e caratterizzato da un’atmosfera familiare. L’acquisto di una casa a San Vittore promette una dimora tranquilla e a contatto con la natura, ideale per chi apprezza uno stile di vita verde e vicini cordiali. Il mercato delle abitazioni riflette l’attrattiva del luogo: una casa unifamiliare offre ampi spazi, privacy e distanze ridotte da scuole, negozi e aree ricreative. La forte domanda immobiliare viene sostenuta dall’immagine armoniosa del paese, dalla sicurezza e dalla comoda viabilità. Accessibilità e opportunità di svago rendono San Vittore particolarmente interessante per famiglie e lavoratori. Acquistare una casa significa scegliere un ambiente vivibile con prospettive a lungo termine e un legame radicato con il territorio.

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Comune San Vittore in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune San Vittore nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)75 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone24
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)7 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 41 79
Chiasso 53 102
Lucerna 122 146
Bellinzona 24 49
Mendrisio 49 99
Locarno 53 64

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Roveredo (GR) 9 23
Lumino 10 22
Arbedo-Castione 14 33
Grono 16 33
Cama 19 34
Buseno 20 47

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente San Vittore 962 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) San Vittore +5.5% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile San Vittore CHF 53'481 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026