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Acquistare casa nel comune di San Vittore

Ultimo aggiornamento delle informazioni comunali: 05.08.2026
San Vittore steht als charmante Gemeinde mit etwa 962 Einwohnern für eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität, eingebettet in malerischer Landschaft und geprägt von einer familiären Atmosphäre. Der Kauf eines Hauses in San Vittore verspricht ein ruhiges und naturverbundenes Zuhause, ideal für alle, die Wert auf grünes Wohnen und freundliche Nachbarschaften legen. Im Hausmarkt der Gemeinde spiegelt sich die Attraktivität des Standorts wider: Ein Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz und Privatsphäre, sondern auch kurze Wege zu Schulen, Geschäften und Naherholungsgebieten. Die starke Nachfrage nach Immobilien wird durch das harmonische Ortsbild, die sichere Umgebung sowie die angenehme Verkehrserschliessung weiter befeuert. Erreichbarkeit und Freizeitmöglichkeiten machen San Vittore gerade für Familien und Berufstätige besonders reizvoll. Der Erwerb eines Hauses bedeutet in dieser Gemeinde die Entscheidung für ein lebenswertes Umfeld mit langfristiger Perspektive und regionaler Verbundenheit.

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Comune San Vittore in cifre

medio

Prezzi degli immobili

Livello

molto basso

Imposte

Imposta sul reddito

debole

Mobilità

Raggiungibilità

elevato

Mercato immobiliare residenziale

Percentuale di abitazioni sfitte

molto forte

Popolazione

Andamento

forte

Costruzione

Attività

Imposte

Aliquota fiscale di base

Il comune San Vittore nel confronto cantonale con 100 comuni (2026)

Comune Aliquota fiscale di base (%)75 Media cantonale (%)87.4 Posizione nel Cantone24
Protestanti Aliquota fiscale di base (%)20.5 Media cantonale (%)18.7 Posizione nel Cantone36
Cattolici Aliquota fiscale di base (%)7 Media cantonale (%)N.d. Posizione nel CantoneN.d.

Fonte: Amministrazione federale delle contribuzioni (AFC)

Mobilità

Centri vicini

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Centro
Lugano 41 79
Chiasso 53 102
Lucerna 122 146
Bellinzona 24 49
Mendrisio 49 99
Locarno 53 64

Comuni circostanti

Tempo di percorrenza medio modellato in minuti (2026)

Comune
Roveredo (GR) 9 23
Lumino 10 22
Arbedo-Castione 14 33
Grono 16 33
Cama 19 34
Buseno 20 47

Fonte: Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE)

Popolazione

Abitanti

Popolazione residente (2024), trend di crescita (2021-2024) e reddito imponibile medio in CHF (2021)

Popolazione residente San Vittore 962 Cantone GR 213'782 Svizzera 9'136'884
Trend di crescita (%) San Vittore +5.5% Cantone GR +0.4% Svizzera +0.9%
Ø Reddito imponibile San Vittore CHF 53'481 Cantone GR CHF 57'072 Svizzera CHF 65'414

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST)

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Responsabile area di mercato
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Editore

    Raiffeisen Svizzera, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Economista capo, The Circle 66, 8058 Aeroporto di Zurigo, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Versione 03.03.2026