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Aussergewöhnliches Stöckli mit historischem Charme

Referenz: VI-00019869-1

3-Zimmer Einfamilienhaus in Utzigen

Objekttyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

620’000.–

Grundstückfläche

1290 m2

Wohnfläche

85 m2

Zimmer

3

Dieses ehemalige Stöckli eines Bauernhauses ist eine echte Rarität und vereint Geschichte, Charakter und Wohnqualität auf einzigartige Weise. Beeindruckende historische Natursteinmauern, sichtbare Holzbalken und zahlreiche originale Details verleihen der Liegenschaft eine unverwechselbare Atmosphäre und machen sie zu einem besonderen Zuhause für Menschen, die das Aussergewöhnliche schätzen.

Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charme dieser Liegenschaft. Die harmonische Kombination aus traditionellen Bauelementen und gemütlichen Wohnräumen schafft ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Wärme und Behaglichkeit. Das ausgebaute Dachgeschoss überzeugt mit seiner heimeligen Ambiance und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort.

Der gedeckte Sitzplatz lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die ruhige, naturnahe Umgebung zu geniessen. Die idyllische Lage mit herrlichem Blick ins Grüne bietet ein wunderbares Leben fernab vom hektischen Alltag und dennoch nur wenige Fahrminuten von Bern entfernt.

Zur Liegenschaft gehört zudem eine rund 18 m² grosse Werkstatt, die sich ideal als Hobbyraum, Atelier oder für handwerkliche Arbeiten eignet und zusätzlichen Platz für individuelle Bedürfnisse bereithält.

Dieses aussergewöhnliche Stöckli begeistert mit seinem authentischen Charakter, seiner Geschichte und seinem ganz besonderen Wohnambiente – eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Liegenschaften.

Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage

Aetzrütti 236a, 3068 Utzigen

Eigenschaften

Grundstücksfläche 1290 m²

3 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 345 m³

Baujahr 1830

Letzte Modernisierung 2010

1 Wohneinheiten im Gebäude

Wohnfläche 85 m²

Nebennutzfläche 44 m²

Ruhige Lage

Altbau

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Als Ferienwohnung geeignet

Parkplatz / Garage

Gute Besonnung

Céline Graf Immobilienmakler in Ihrer Nähe

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Céline Graf

Immobilienmaklerin
celine.graf@raiffeisen.ch

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