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Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial und grossem Garten

Referenz: VI-00025865-1

4-Zimmer Einfamilienhaus in Ittigen

Objekttyp

Einfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

1’180’000.–

Grundstückfläche

601 m2

Wohnfläche

71 m2

Zimmer

4

Der Neuhausweg zeichnet sich durch eine attraktive Wohnlage mit einer gut ausgebauten Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Dienstleistungen befinden sich in der Nähe; Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Hier präsentiert sich ein attraktives Einfamilienhaus als ideales Heim für Familien, Paare oder Individualisten mit Platzbedarf. Die ruhige und grüne Umgebung und das gepflegte Umfeld verleihen der Immobilie zusätzlichen Charme.
Das Objekt überzeugt durch ein interessantes Raumkonzept mit hellen, gut geschnittenen Zimmern. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Über eine kurze Treppe erreicht man den Eingang im Hochparterre. Hier treffen Sie auf funktionale Nasszellen, die in ein Bad mit Badewanne und Lavabo und ein separates WC unterteilt sind, eine helle, in sich abgeschlossene Küche und weitere Wohnräume, die vielseitig als Schlaf- Wohn-, Ess- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Mit einem Umbau könnte aber auch ein offenes Wohnkonzept entstehen.
Im Dachgeschoss steht zusätzlicher Wohn- oder Stauraum zur Verfügung; die Kellerräume im Untergeschoss bieten weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Auch der Aussenbereich eröffnet mit verschiedenen lauschigen Ecken, einem soliden Baumbestand und viel Platz zum Gärtnern, Gestalten und Verweilen zahlreiche Optionen zum Gärtnern oder für Familienaktivitäten und entspannte Stunden im Freien.
Das charmante Haus präsentiert sich als Objekt mit viel Potenzial zum Verwirklichen individueller Wohnträume. Mit einer zeitgemässen Modernisierung kann hier ein wahres Traumzuhause entstehen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Lage

Neuhausweg 11, 3063 Ittigen

Eigenschaften

Grundstücksfläche 601 m²

3 Etagen im Gebäude

Gebäudevolumen 510 m³

Baujahr 1939

Letzte Modernisierung 2015

1 Wohneinheiten im Gebäude

Wohnfläche 71 m²

Nebennutzfläche 71 m²

Nähe zu ÖV

Ruhige Lage

Altbau

Keller

Kinderfreundlich

Gute Besonnung

Dienstleistungen in Fussdistanz

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Amithap Ratha

Immobilienmakler
amithap.ratha@raiffeisen.ch

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