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Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial und grossem Garten

Riferimento: VI-00025865-1

Casa unifamiliare di 4 locali a Ittigen

Tipo di oggetto

Casa unifamiliare

Prezzo d’acquisto in CHF

1’180’000.–

Superficie del fondo

601 m2

Superficie abitabile

71 m2

Locali

4

Der Neuhausweg zeichnet sich durch eine attraktive Wohnlage mit einer gut ausgebauten Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Dienstleistungen befinden sich in der Nähe; Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Hier präsentiert sich ein attraktives Einfamilienhaus als ideales Heim für Familien, Paare oder Individualisten mit Platzbedarf. Die ruhige und grüne Umgebung und das gepflegte Umfeld verleihen der Immobilie zusätzlichen Charme.
Das Objekt überzeugt durch ein interessantes Raumkonzept mit hellen, gut geschnittenen Zimmern. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Über eine kurze Treppe erreicht man den Eingang im Hochparterre. Hier treffen Sie auf funktionale Nasszellen, die in ein Bad mit Badewanne und Lavabo und ein separates WC unterteilt sind, eine helle, in sich abgeschlossene Küche und weitere Wohnräume, die vielseitig als Schlaf- Wohn-, Ess- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Mit einem Umbau könnte aber auch ein offenes Wohnkonzept entstehen.
Im Dachgeschoss steht zusätzlicher Wohn- oder Stauraum zur Verfügung; die Kellerräume im Untergeschoss bieten weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Auch der Aussenbereich eröffnet mit verschiedenen lauschigen Ecken, einem soliden Baumbestand und viel Platz zum Gärtnern, Gestalten und Verweilen zahlreiche Optionen zum Gärtnern oder für Familienaktivitäten und entspannte Stunden im Freien.
Das charmante Haus präsentiert sich als Objekt mit viel Potenzial zum Verwirklichen individueller Wohnträume. Mit einer zeitgemässen Modernisierung kann hier ein wahres Traumzuhause entstehen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Posizione

Neuhausweg 11, 3063 Ittigen

Caratteristiche

Superficie del fondo 601 m²

3 Piani dell’edificio

Volume dell’edificio 510 m³

Anno di costruzione 1939

Ultima modernizzazione 2015

1 Unità abitative nello stabile

Superficie abitabile 71 m²

Superficie utile secondaria 71 m²

Vicinanza ai mezzi pubblici

Posizione tranquilla

Vecchia costruzione

Cantina

Adatto ai bambini

Buona esposizione alla luce solare

Servizi raggiungibili a piedi

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Amithap Ratha

Agente immobiliare
amithap.ratha@raiffeisen.ch

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