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Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial und grossem Garten

Référence: VI-00025865-1

Maison individuelle de 4 pièces à Ittigen

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

1’180’000.–

Surface du terrain

601 m2

Surface habitable

71 m2

Chambres

4

Der Neuhausweg zeichnet sich durch eine attraktive Wohnlage mit einer gut ausgebauten Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Dienstleistungen befinden sich in der Nähe; Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Hier präsentiert sich ein attraktives Einfamilienhaus als ideales Heim für Familien, Paare oder Individualisten mit Platzbedarf. Die ruhige und grüne Umgebung und das gepflegte Umfeld verleihen der Immobilie zusätzlichen Charme.
Das Objekt überzeugt durch ein interessantes Raumkonzept mit hellen, gut geschnittenen Zimmern. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Über eine kurze Treppe erreicht man den Eingang im Hochparterre. Hier treffen Sie auf funktionale Nasszellen, die in ein Bad mit Badewanne und Lavabo und ein separates WC unterteilt sind, eine helle, in sich abgeschlossene Küche und weitere Wohnräume, die vielseitig als Schlaf- Wohn-, Ess- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Mit einem Umbau könnte aber auch ein offenes Wohnkonzept entstehen.
Im Dachgeschoss steht zusätzlicher Wohn- oder Stauraum zur Verfügung; die Kellerräume im Untergeschoss bieten weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Auch der Aussenbereich eröffnet mit verschiedenen lauschigen Ecken, einem soliden Baumbestand und viel Platz zum Gärtnern, Gestalten und Verweilen zahlreiche Optionen zum Gärtnern oder für Familienaktivitäten und entspannte Stunden im Freien.
Das charmante Haus präsentiert sich als Objekt mit viel Potenzial zum Verwirklichen individueller Wohnträume. Mit einer zeitgemässen Modernisierung kann hier ein wahres Traumzuhause entstehen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Situation

Neuhausweg 11, 3063 Ittigen

Caractéristiques

Surface du terrain 601 m²

3 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 510 m³

Année de construction 1939

Dernière rénovation 2015

1 Unités de logement dans le bâtiment

Surface habitable 71 m²

Surface utile secondaire 71 m²

Proximité des transports publics

Situation calme

Bâtiment ancien

Cave

Adapté aux enfants

Bon ensoleillement

Services accessibles à pied

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Amithap Ratha

Agent immobilier
amithap.ratha@raiffeisen.ch

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