Exklusives Wohnhaus mit traumhafter Aussicht
Référence: VI-00024381-1
Maison individuelle de 8 pièces à Lufingen
Type de bien
Maison individuelle
Prix d’achat en CHF
2’200’000.–
Surface du terrain
1024 m2
Surface habitable
178 m2
Chambres
8
Die beliebte Zürcher Gemeinde Lufingen überzeugt durch ihre ideale Lage zwischen Zürich, Winterthur und Bülach sowie die hervorragende Erreichbarkeit des Flughafens Zürich. Familien und Ruhesuchende schätzen die hohe Lebensqualität, die naturnahe Umgebung sowie das vielfältige Freizeit- und Naherholungsangebot.
Im gefragten Ortsteil Augwil präsentiert sich diese attraktive Liegenschaft an privilegierter Sonnenhanglage mit wunderbarer Aussicht ins Grüne. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung kombiniert Privatsphäre mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Zentren und macht diesen Standort besonders begehrt.
Die Liegenschaft befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von 1’024 m² in der Wohnzone W1 und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell umfasst das Haus drei geschlossene Wohneinheiten, wodurch sich unterschiedliche Wohnkonzepte oder auch eine Mehrgenerationennutzung realisieren lassen.
Gleichzeitig bietet die Immobilie grosses Potenzial für Käuferinnen und Käufer, die von einem grosszügigen Zuhause träumen: Ein Umbau zu einem stilvollen Einfamilienhaus ist problemlos möglich und eröffnet die Chance, individuelle Wohnträume in einzigartiger Lage zu verwirklichen.
Besonders hervorzuheben sind die sonnige Ausrichtung, die schöne Aussicht sowie das grosszügige Platzangebot. Ob als charmantes Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder als repräsentatives Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre – diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit mit Entwicklungspotenzial in begehrter Lage.
Diese Immobilie vereint Lagequalität, Flexibilität und Lebensqualität auf höchstem Niveau und stellt eine seltene Gelegenheit in dieser beliebten Region dar.
Situation
Augwilerstrasse 61, 8426 Lufingen
Caractéristiques
Surface du terrain 1024 m²
3 Étages dans le bâtiment
Volume de bâtiment (cubage) 1166 m³
Année de construction 1958
Dernière rénovation 2004
3 Unités de logement dans le bâtiment
Surface habitable 178 m²
Surface utile secondaire 125 m²
Balcon / terrasse / coin salon
Cave
Adapté aux enfants
Place de parking / Garage
Cheminée
Bon ensoleillement
Services accessibles à pied
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