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Acheter de l’immobilier dans la commune d’Oberembrach

Avec environ 1 157 habitants, Oberembrach séduit par sa qualité de vie élevée et ses emplacements résidentiels prisés. Qui souhaite acquérir un bien immobilier y trouve un équilibre harmonieux entre nature préservée, quartiers soignés et une communauté villageoise chaleureuse. La proximité de Winterthour et Zurich, associée à des loisirs et espaces de détente attractifs, confère une valeur particulière au site. Le marché immobilier montre que les propriétés d’Oberembrach convainquent par leur valeur, leur confort moderne et la combinaison de calme et mobilité. Familles, actifs et couples bénéficient de la proximité des commodités, d’une infrastructure fiable et d’une ambiance agréable garantissant un foyer inspirant. Acheter un bien ici, c’est acquérir non seulement un lieu de vie exclusif, mais aussi un cadre harmonisant joie de vivre, sécurité et perspectives.

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Immobilier dans les environs de la commune d’Oberembrach

La commune de Oberembrach en chiffres

faible

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

bien

Mobilité

Accessibilité

très faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Oberembrach et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)122 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton148
Eglise réformée Base fiscale (%)12 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton58
Eglise catholique Base fiscale (%)13 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Winterthour 23 73
Zurich 32 59
Kreuzlingen 47 133
Bassersdorf 20 53
Kloten 20 36
Bülach 23 45

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Embrach 13 23
Lufingen 13 31
Pfungen 14 58
Brütten 14 92
Nürensdorf 14 78
Winkel 17 52

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Oberembrach 1'157 Canton ZH1'630'744 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Oberembrach −4.1% Canton ZH0.8% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Oberembrach CHF 72'972 Canton ZHCHF 77'131 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Christian Kühn

Responsable zone de marché
christian.kuehn@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026