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Acheter de l’immobilier dans la commune de Bachenbülach

Bachenbülach séduit en tant que lieu de vie agréable aux portes de Zurich, avec environ 4 302 habitants, invitant à découvrir des biens immobiliers de qualité dans des quartiers variés. Acheter un bien immobilier dans cette commune signifie bénéficier d’un cadre naturel, d’une infrastructure complète et d’une vie de quartier animée. Le marché local offre des propositions attrayantes, permettant aux familles comme aux actifs de trouver un domicile agréable et sécurisé pour l’avenir. Le marché résidentiel propose des solutions modernes et confortables répondant aux exigences de calme, de bonne convivialité et de mobilité aisée. Acheter un bien immobilier à Bachenbülach, c’est ainsi profiter d’un ensemble unique alliant qualité de vie, avantages du lieu et développement durable de la valeur, sans équivalent dans la région.

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Immobilier dans les environs de la commune de Bachenbülach

La commune de Bachenbülach en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

très bien

Mobilité

Accessibilité

faible

Marché du logement

Taux de logements vacants

faible

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Bachenbülach et les communes de 160 (2026)

Commune Base fiscale (%)106 Moyenne cantonale (%)105.8 Classement dans le canton64
Eglise réformée Base fiscale (%)10 Moyenne cantonale (%)12 Classement dans le canton12
Eglise catholique Base fiscale (%)11 Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Zurich 24 50
Winterthour 34 52
Kreuzlingen 56 109
Bülach 9 19
Kloten 15 31
Opfikon 15 37

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Winkel 10 22
Höri 11 37
Oberglatt 11 39
Hochfelden 12 34
Niederglatt 15 33
Glattfelden 16 51

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Bachenbülach 4'302 Canton ZH1'630'744 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Bachenbülach +0.8% Canton ZH0.8% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Bachenbülach CHF 67'452 Canton ZHCHF 77'131 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Christian Kühn

Responsable zone de marché
christian.kuehn@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026