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Acheter une maison dans dans la commune de Cademario

Dernière mise à jour des informations communales : 22.06.2026
Cademario rayonne comme un charmant refuge en pleine nature, offrant une qualité de vie incomparable. Environ 791 habitants profitent ici d’un mélange unique de calme rural et de proximité immédiate avec les infrastructures urbaines. L’achat d’une maison à Cademario séduit ceux qui attachent de l’importance à un environnement soigné, familial et à des quartiers sûrs. Le marché local des maisons offre des possibilités variées, l’habitation individuelle incarnant particulièrement le plaisir de vivre et l’environnement naturel. La demande en logement reste stable à Cademario, notamment grâce à son emplacement recherché, offrant de superbes vues sur la réserve naturelle environnante et une bonne connexion aux communes voisines. Les biens immobiliers allient espace, intimité et satisfaction. La structure des prix attrayante renforce le haut niveau de ce lieu de résidence apprécié des couples comme des familles.

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La commune de Cademario en chiffres

moyenne

Prix de l’immobilier

Niveau

faible

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

moyenne

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Cademario et les communes de 106 (2026)

Commune Base fiscale (%)95 Moyenne cantonale (%)82.1 Classement dans le canton84
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

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Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Lugano 32 58
Chiasso 46 95
Lucerne 145 217
Mendrisio 42 92
Bellinzone 45 105
Locarno 64 122

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Aranno 8 22
Bioggio 15 34
Alto Malcantone 18 28
Vernate 20 40
Neggio 22 41
Agno 23 46

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Cademario 791 Canton TI 362'026 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Cademario −0.5% Canton TI +0.3% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Cademario CHF 53'436 Canton TI CHF 55'893 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Massimo Dozio

Responsable zone de marché
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Directives visant à garantir l’indépendance de l’analyse financière

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    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026