Skip to content

Acheter une maison dans dans la commune de Vernate

Dernière mise à jour des informations communales : 07.08.2026
Vernate überzeugt als malerischer Wohnort am südlichen Ufer des Lago di Lugano und begeistert mit rund 614 Einwohnern, die eine hohe Wohn- und Lebensqualität schätzen. Der Erwerb eines Hauses in Vernate verspricht ein entspanntes, naturnahes Umfeld, das insbesondere in attraktiven Einfamilienhäusern zum Ausdruck kommt. Die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die kurzen Wege zu Schulen, Einkauf und Freizeitmöglichkeiten machen die Gemeinde zu einem idealen Zuhause für verschiedene Lebensentwürfe. Im aktuellen Hausmarkt von Vernate zeigt sich, dass die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich auf einem überdurchschnittlichen Niveau liegt, was sich in einem stabilen und begehrten Preisgefüge widerspiegelt. Die lebendige Nachbarschaft, gepflegte Strassenzüge und das naturnahe Gesamtbild schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Der Erwerb eines Hauses in dieser begehrten Gemeinde steht für wertbeständiges Wohnen und ein inspirierendes Lebensumfeld, das auf dem Immobilienmarkt von Vernate einen besonderen Stellenwert einnimmt.

Aucune offre ne correspond à votre recherche.

Vous souhaitez créer un profil de recherche ?

En créant un profil de recherche, vous recevrez automatiquement nos dernières offres qui correspondent à vos critères de recherche.

Créer un profil de recherche

Immobilier dans les environs de la commune de Vernate

D’autres offres intéressantes pour vous

Moitié de maison jumelle à 6952 Canobbio

CHF 910’000.–

Moitié de maison jumelle à 6952 Canobbio

8 chambres 200 m2

Maison d'angle mitoyenne à 6949 Comano

CHF 480’000.–

Maison d'angle mitoyenne à 6949 Comano

7 chambres 128 m2

Maison individuelle à 6986 Curio

CHF 955’000.–

Maison individuelle à 6986 Curio

5.5 chambres 160 m2

La commune de Vernate en chiffres

élevé(e)

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

moyenne

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Vernate et les communes de 106 (2026)

Commune Base fiscale (%)80 Moyenne cantonale (%)82.1 Classement dans le canton39
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Lugano 28 54
Chiasso 43 91
Lucerne 142 213
Mendrisio 39 86
Bellinzone 42 103
Locarno 61 118

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Neggio 10 11
Bioggio 14 28
Agno 14 31
Magliaso 15 41
Aranno 15 34
Caslano 16 44

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Vernate 614 Canton TI 362'026 Suisse 9'136'884
Tendance de croissance (%) Vernate −2.8% Canton TI +0.3% Suisse +0.9%
Ø Revenu imposable Vernate CHF 62'589 Canton TI CHF 55'893 Suisse CHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

Massimo Dozio Agent immobiliers près de chez vous

Nos courtiers se feront un plaisir de vous conseiller

Massimo Dozio

Responsable zone de marché
massimo.dozio@raiffeisen.ch

Demander un rappel

  • Mentions légales importantes

    Pas d'offre

    Les contenus de la présente publication sont fournis à titre d’information uniquement. Ils ne constituent ni un conseil en placement, ni une recommandation personnelle, ni une offre, ni une incitation ou un conseil d’achat ou de vente d’instruments financiers. La présente publication ne constitue pas une annonce de cotation ni un prospectus d’émission au sens de l’art. 652a ou de l’art. 1156 CO. Les conditions complètes, ainsi que les informations détaillées sur les risques liés à ces produits, qui seules font foi, figurent dans le prospectus de cotation correspondant. En raison de restrictions légales appliquées dans certains Etats, ces informations ne s’adressent pas aux personnes ayant la nationalité ou le domicile d’un Etat dans lequel l’admission des produits décrits dans cette publication est limitée. Cette publication n’est pas destinée à fournir des conseils en placement à l’utilisateur, ni à l’aider à prendre des décisions d’investissement. Les investissements dans les placements décrits ici ne devraient être effectués qu’après avoir reçu un conseil à la clientèle approprié et/ou étudié les prospectus de vente juridiquement contraignants. Les décisions prises sur la base de la présente publication le sont aux seuls risques de l’investisseur.

    Exclusion de responsabilité

    Raiffeisen Suisse société coopérative prend toutes les mesures pouvant raisonnablement être exigées pour garantir la fiabilité des données présentées. Elle ne garantit toutefois pas l’actualité, l’exactitude et l’exhaustivité des informations publiées dans ce document. Raiffeisen Suisse société coopérative n’est pas responsable des pertes ou dommages éventuels (directs, indirects et consécutifs) causés par la distribution de cette publication ou de son contenu ou en rapport avec la distribution de cette publication. Elle n’est notamment pas responsable des pertes résultant des risques inhérents aux marchés financiers.

    Directives visant à garantir l’indépendance de l’analyse financière

    Les présents contenus ne reposent pas sur une analyse financière. Les «Directives concernant l’indépendance de l’analyse financière» telles qu’elles ont été définies par l’Association suisse des banquiers (ASB) ne s’appliquent donc pas au présent contenu.

    Editeur

    Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026