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Acheter de l’immobilier dans la commune de Vernate

Vernate brille par sa situation unique au bord du lac de Lugano et offre à ses quelque 614 habitants un cadre de vie répondant aux exigences les plus élevées. Acheter un bien immobilier à Vernate signifie vivre dans un quartier soigné, proche de la nature, où règnent calme, espace et une communauté dynamique. La commune séduit par sa grande accessibilité, ses courtes distances vers les commerces et loisirs, ainsi que par une multitude d’opportunités de détente à proximité. Le marché immobilier local est marqué par une demande constante, soutenue par la valeur et la qualité des emplacements. Le marché du logement propose des solutions modernes adaptées aux différents styles de vie, de l’appartement confortable à la maison familiale traditionnelle. Un bien à Vernate représente qualité de vie, cadre harmonieux et fort potentiel de valorisation – une option convaincante pour tous ceux qui cherchent une expérience unique.

1 Résultats - Biens immobiliers à acheter: Vernate

= L’emplacement exact n’est pas indiqué.

CHF 499’400.–

Appartement à 6992 Vernate

3.5 chambres 66 m2

Immobilier dans les environs de la commune de Vernate

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La commune de Vernate en chiffres

très faible

Prix de l’immobilier

Niveau

très faible

Impôts

Impôt sur le revenu

faible

Mobilité

Accessibilité

élevé(e)

Marché du logement

Taux de logements vacants

très faible

Population

Evolution

très forte

Construction

Activité

Impôts

Base fiscale

Comparaison cantonale entre la commune de Vernate et les communes de 106 (2026)

Commune Base fiscale (%)80 Moyenne cantonale (%)82.1 Classement dans le canton39
Eglise réformée Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le canton1
Eglise catholique Base fiscale (%)n.d. Moyenne cantonale (%)n.d. Classement dans le cantonn.d.

Source: Administration fédérale des contributions (AFC)

Mobilité

Centres proches

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Centre
Lugano 28 54
Chiasso 43 91
Lucerne 142 213
Mendrisio 39 86
Bellinzone 42 103
Locarno 61 118

Communes voisines

Temps de trajet moyen modélisé en minutes (2026)

Commune
Neggio 10 11
Bioggio 14 28
Agno 14 31
Magliaso 15 41
Aranno 15 34
Caslano 16 44

Source: Office fédéral du développement territorial (ARE)

Population

Habitants

Population résidente (2024), tendance de croissance (2021-2024) et revenu imposable moyen en CHF (2021)

Population résidente Vernate 614 Canton TI362'026 Suisse9'136'884
Tendance de croissance (%) Vernate ±2.8% Canton TI0.3% Suisse0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Vernate CHF 62'589 Canton TICHF 55'893 SuisseCHF 65'414

Source: Office fédéral de la statistique (OFS)

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Responsable zone de marché
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Editeur

Raiffeisen Suisse, Economic Research, Fredy Hasenmaile, chef économiste, The Circle 66, 8058 Zurich-aéroport, e-mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026