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Aussergewöhnliches Stöckli mit historischem Charme

Référence: VI-00019869-1

Maison individuelle de 3 pièces à Utzigen

Type de bien

Maison individuelle

Prix d’achat en CHF

620’000.–

Surface du terrain

1290 m2

Surface habitable

85 m2

Chambres

3

Dieses ehemalige Stöckli eines Bauernhauses ist eine echte Rarität und vereint Geschichte, Charakter und Wohnqualität auf einzigartige Weise. Beeindruckende historische Natursteinmauern, sichtbare Holzbalken und zahlreiche originale Details verleihen der Liegenschaft eine unverwechselbare Atmosphäre und machen sie zu einem besonderen Zuhause für Menschen, die das Aussergewöhnliche schätzen.

Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charme dieser Liegenschaft. Die harmonische Kombination aus traditionellen Bauelementen und gemütlichen Wohnräumen schafft ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Wärme und Behaglichkeit. Das ausgebaute Dachgeschoss überzeugt mit seiner heimeligen Ambiance und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort.

Der gedeckte Sitzplatz lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die ruhige, naturnahe Umgebung zu geniessen. Die idyllische Lage mit herrlichem Blick ins Grüne bietet ein wunderbares Leben fernab vom hektischen Alltag und dennoch nur wenige Fahrminuten von Bern entfernt.

Zur Liegenschaft gehört zudem eine rund 18 m² grosse Werkstatt, die sich ideal als Hobbyraum, Atelier oder für handwerkliche Arbeiten eignet und zusätzlichen Platz für individuelle Bedürfnisse bereithält.

Dieses aussergewöhnliche Stöckli begeistert mit seinem authentischen Charakter, seiner Geschichte und seinem ganz besonderen Wohnambiente – eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Liegenschaften.

Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Situation

Aetzrütti 236a, 3068 Utzigen

Caractéristiques

Surface du terrain 1290 m²

3 Étages dans le bâtiment

Volume de bâtiment (cubage) 345 m³

Année de construction 1830

Dernière rénovation 2010

1 Unités de logement dans le bâtiment

Surface habitable 85 m²

Surface utile secondaire 44 m²

Situation calme

Bâtiment ancien

Balcon / terrasse / coin salon

Convient comme logement de vacances

Place de parking / Garage

Bon ensoleillement

Céline Graf Agent immobiliers près de chez vous

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Céline Graf

Agent immobilier
celine.graf@raiffeisen.ch

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