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Aussergewöhnliches Stöckli mit historischem Charme

Riferimento: VI-00019869-1

Casa unifamiliare di 3 locali a Utzigen

Tipo di oggetto

Casa unifamiliare

Prezzo d’acquisto in CHF

620’000.–

Superficie del fondo

1290 m2

Superficie abitabile

85 m2

Locali

3

Dieses ehemalige Stöckli eines Bauernhauses ist eine echte Rarität und vereint Geschichte, Charakter und Wohnqualität auf einzigartige Weise. Beeindruckende historische Natursteinmauern, sichtbare Holzbalken und zahlreiche originale Details verleihen der Liegenschaft eine unverwechselbare Atmosphäre und machen sie zu einem besonderen Zuhause für Menschen, die das Aussergewöhnliche schätzen.

Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charme dieser Liegenschaft. Die harmonische Kombination aus traditionellen Bauelementen und gemütlichen Wohnräumen schafft ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Wärme und Behaglichkeit. Das ausgebaute Dachgeschoss überzeugt mit seiner heimeligen Ambiance und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort.

Der gedeckte Sitzplatz lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die ruhige, naturnahe Umgebung zu geniessen. Die idyllische Lage mit herrlichem Blick ins Grüne bietet ein wunderbares Leben fernab vom hektischen Alltag und dennoch nur wenige Fahrminuten von Bern entfernt.

Zur Liegenschaft gehört zudem eine rund 18 m² grosse Werkstatt, die sich ideal als Hobbyraum, Atelier oder für handwerkliche Arbeiten eignet und zusätzlichen Platz für individuelle Bedürfnisse bereithält.

Dieses aussergewöhnliche Stöckli begeistert mit seinem authentischen Charakter, seiner Geschichte und seinem ganz besonderen Wohnambiente – eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Liegenschaften.

Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Posizione

Aetzrütti 236a, 3068 Utzigen

Caratteristiche

Superficie del fondo 1290 m²

3 Piani dell’edificio

Volume dell’edificio 345 m³

Anno di costruzione 1830

Ultima modernizzazione 2010

1 Unità abitative nello stabile

Superficie abitabile 85 m²

Superficie utile secondaria 44 m²

Posizione tranquilla

Vecchia costruzione

Balcone/terrazzo/posti a sedere all’aperto

Adatto come appartamento per le vacanze

Parcheggio / garage

Buona esposizione alla luce solare

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Céline Graf

Agente immobiliare
celine.graf@raiffeisen.ch

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