Immeuble de rendement de 3 appartements et un grand jardin
Référence: VI-00026935-1
Immeuble collectif à Rue
Type de bien
Immeuble collectif
Prix d’achat en CHF
990’000.–
Nombre d’unités
3
Surface habitable
176 m2
Chambres
9
Belle opportunité d'investissement avec cet immeuble de rendement comprenant 3 appartements, offrant un beau potentiel de valorisation et d'optimisation des revenus locatifs.
L'immeuble se compose comme suit :
Studio de 20 m², actuellement loué à 850 CHF/mois ;
Appartement de 2,5 pièces de 82 m², actuellement loué à 1'000 CHF/mois ;
Appartement de 4,5 pièces d'environ 100 m², actuellement occupé par la propriétaire.
Les loyers en place sont modérés et offrent une marge d'amélioration intéressante. Des travaux de rafraîchissement ou de modernisation permettraient d'augmenter les revenus locatifs et, par conséquent, d'améliorer la rentabilité globale du bien.
La propriété bénéficie également d'un grand jardin, un atout rare dans la commune. Cet espace extérieur constitue un véritable lieu de détente, idéal pour les familles ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.
Situation
Rue Escalier du Centre 4, 1673 Rue
Caractéristiques
Surface du terrain 123 m²
Volume de bâtiment (cubage) 1183 m³
Année de construction 1800
Dernière rénovation 2018
3 Unités de logement dans le bâtiment
Surface habitable 176 m²
Situation calme
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